2021年1-11月镇江房地产企业销售业绩TOP10
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镇江商品住宅11月上市面积13.75万平，环比10月下降60.31%，镇江商品住宅成交44.49万平，环比上涨7.99%，11月各大开发商推出特价楼盘致使成交价格有所下降，伴随疫情得到有效的控制，预计镇江房地产市场成交量将会持续上涨。镇江楼市中各大房企1-11月销售业绩的表现如何？下面将具体揭晓。
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特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-11月30日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在镇江的销售监测数据；本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。
2021年1-11月镇江房地产销售业绩TOP10企业合计销售248.96亿元，销售面积TOP10企业合计销售205.35万平。本次销售金额TOP10门槛值为10.46亿元，销售面积TOP10门槛值为9.28万平，销售额突破15亿房企有6家，销售面积突破15万平的房企有5家。其中，销售金额榜方面，碧桂园以68.53亿荣登销售金额榜首，中国恒大以47.98亿居榜单第二名，中南置地以46.85亿居榜单第三；销售面积方面碧桂园同样以63.01万平占据榜单首位，中南置地以43.16万平，中国恒大以32.17万平分列榜单第二名，第三名。
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2021年1-11月，镇江商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为153.40亿元，本月销售金额TOP10门槛值7.75亿元。其中碧桂园凤凰城以35.24亿元的销售额位居首位；第二位是恒大文化旅游城，销售金额28.29亿元；中海润江府排名第三，销售金额为15.78亿元。
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2021年1-11月，镇江商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为124.01万平。其中，碧桂园凤凰城荣登销售面积榜首，销售面积30.86万平；恒大文化旅游城以19.64万平的销售业绩位列第二；碧桂园江南世家以12.87万平的销售业绩排名第三。
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2021年1-11月，镇江商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售10443套。碧桂园凤凰城以2498套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；恒大文化旅游城位居第二，成交1861套；碧桂园江南世家以1016套位居销售套数榜单第三位。
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2021年11月镇江商品住宅供应面积13.75万㎡，环比下降60.31%，成交面积为44.49万㎡，环比上涨7.99%。2021年11月上市面积有所减少，成交面积缓慢上升，市场总体较为平稳。
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土地挂牌方面，11月镇江全市共有56幅涉宅用地推出，其中丹阳市12幅，扬中区11幅，句容区33幅，总用地面积172.59万㎡。
土地成交方面，11月镇江全市无涉宅地块成交。
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本次国有建设用地使用权挂牌出让不设置出让底价；本批次地块按照挂牌起始价溢价 50%设定蕞高限价和蕞高竞价轮次；竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
周边在售项目：中南·上悦诗苑、奥园·誉峰澜樾庭、金辉芸都尚院、君和雅苑等。
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