电工业园A区标准厂房及土地（9幢标准厂房总建筑面积31,726.21平方米，国有

　　土地使用权总面积为104,424.5平方米），该标准厂房及土地系公司首发募集资

　　金投资项目之一，项目于2005年建成，厂房主要满足新区入驻企业的需求。该标

　　票反对，0票弃权的结果表决通过。标的资产挂牌公示价格底价为6,500万元，蕞

　　电工业园A区标准厂房及土地进行了评估，以2011年10月30日为评估基准日，整

　　体评估值为6,493万元，该评估报告已上报镇江新区财政局（国资）备案并取得

　　镇江新区机电工业园A区1、2、3、4、5、6、7、8、9号标准厂房，坐落于镇

　　江新区五峰山路、兴港东路西南，总建筑面积31,726.21平方米，国有土地使用

　　标的资产的账面原值为4,585.66万元，已计提的折旧为1,085.28万元，标的

　　以2011年10月30日为评估基准日，标的资产评估值为6,493万元。基准日标

　　的资产账面净值3,500.38万元，评估增值2,992.62万元，评估增值率85.49%。

　　限公司作出，《房地产估价报告》编号：苏国衡（2011）镇房（估）字第165号。

　　之一，于2005年建成投入使用，主要用于外单位出租，基于公司业务发展状况及

　　本次交易按照江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司以2011年10月30

　　投标人应于投标前将6,500万元的自有资金（其中1,300万元为投标保证金）

　　成交阶段款20%的违约金外，根据相关法律法规的规定，还应承担相应的违约责

　　截止2011年12月31日，本次出售资产事宜若能完成，将对本年度经营业绩产

　　生积极影响。预计本次资产出售能给公司带来1,900万元收益。但由于在拍卖过

　　益情况存在不确定性。本次资产出售完成后，所得款项将用于归还部分银行借款。

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