农发（南京）公司马鞍山丹阳湖耕地
融通农业发展（南京）有限责任公司就如下项目1个标段采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价方参与报价。
2.1租赁标的内的相关设施，经招租方确认后，成交竞价方（承租方）可免费使用，若由承租方使用造成的相关设施损坏，由承租方负责维修，相关费用由承租方自行承担。
2.2招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，双方签字确认并在报价前提交，否则无资格参加本次竞价。
2.3因考虑公司整体项目开发等原因，本租赁合同期3年，以一年一签的形式进行，招租方将在合同到期前3个月内告知是否续签。招租方如需解约，承租方须在合同到期前完成清场工作，招租方对此不予补偿。
4竞价方及其法定代表人或大股东不得为失信被执行人，竞价方自行通过“信用中国”网站（）查询。若为失信被执行人不得参与此次竞价；企业核查路径：信用中国信用服务失信被执行人查询输入竞价单位名称点击查询；法定代表人/自然人核查路径：信用中国个人信用失信被执行人查询输入法定代表人/自然人姓名、身份证号点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”，并将网站查询截图（加盖公章/自然人签字按手印）附于竞价文件中。
5竞价方在取得成交资格后，不得对租赁标的进行转租、转包；
6竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，双方签字确认并在报价前提交，否则无资格参加本次竞价；
7竞价方在竞价前应详细了解招租竞价文件各项内容及中国融通电子商务平台线上竞价程序，填写竞价文件中的《竞价线上参与承诺书》并在报价前提交，否则无资格参加本次竞价。
8竞价方在此标段从事的经营活动应当符合国家及当地产业规划以及安全环保产业政策，不得影响BD工作、生活秩序和有损JD形象（需在承诺中标明）；
9竞价方若涉及特种行业经营的，需提供特种行业经营许可证照及近3个月的银行资信证明。
10拟从事业务涉及影响租赁标的性状、可能产生污染和破坏的，须额外缴纳不少于成交首年租金5%的金额作为资产恢复保证金；
3.11竞价方需在中国融通电子商务平台上注册报名，自行下载竞价文件，并按照竞价文件“第五章 资格审查文件格式”制作响应文件，在资格审查文件递交截止时间前上传至中国融通电子商务平台，否则无资格参加本次竞价；
a3.13法律、行政法规规定的其他条件。
2021年3月26日至2021年4月15日下午17:00，请登录中国融通电子商务平台（注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件。2.注册流程：点击注册选择用户身份（资产租赁平台承租商）注册管理员账号-登录完善企业信息注册完成审核通过后创建承租人账号。3本项目设置了蕞少参与人数。即通过资格审查并缴纳竞价保证金的人数少3人，则本项目竞价场次终止。1.竞价方在中国融通电子商务平台（）完成注册后，须在2021年4月15日17时00分（北京时间）前上传资格审核文件（资格审核文件以签字盖章后的PDF格式上传），待招租方审核通过后缴纳足额竞价保证金，方可进行竞价；
6.1.竞价人应在2021年4月20日10:00（北京时间）之前缴纳足额竞价保证金（以电商平台确认到账为准）。
9.2本项目视情形在中国招标投标公共服务平台（）、土流网（）、安徽省产权交易所（）、“58同城”(上发布。
10.1为保障JD农副业基地土壤及水源安全，打造优质种养殖基地，乙方在租赁标段内使用复合肥或水产饲料必须通过甲方购买，但乙方可在甲方书面明确的复合肥/水产饲料供应商内自由选择企业或品牌，甲方保证供应价格不高于乙方所选品牌、配方在本地区的市场渠道批发价，货款支付方式和订货数量，乙方在订货前须向甲方书面提交《订货通知单》，甲方书面盖章回执后《订货通知单》生效。
10.2因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由乙方自行承担，乙方亦不得以此为由拒交或者缓交租金。乙方应当自主购买农业和相关商业保险。乙方如有购买农资、农机服务、农业保险等需求，甲方具备条件且提供的价格不高于市场价格时，乙方应优先选择甲方提供相应资源及服务。
融通农业发展（南京）有限责任公司
地址：江苏省南京市江宁区靶场路中心路1号BD大楼
1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册选择用户身份（资产租赁平台承租商）注册管理员账号-登录完善企业信息注册完成平台审核通过后创建承租人账号应用承租人账号报名。
竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
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