刚刚镇江市区土拍结果出炉！四幅地块全部顺利出让！
原标题：刚刚，镇江市区土拍结果出炉！四幅地块全部顺利出让！
今天（4月30日），镇江市国土资源局采用网上竞价拍卖4幅地块，3幅为住宅用地，1幅为商住用地，所有地块均未设置最高限价，竞价方式为价高者得。
目前，四幅地块顺利出让，拿下此次土拍地块 最高成交楼面价为5500元/㎡！总成交价为2.5亿，被江苏银江置业摘得！
这是2020年镇江城区的重要挂地！截至11点05分，4幅地块皆顺利出让！
1、丁卯桥路以南、苗家湾路以东地块（X2001），被江苏银江置业 摘得，成交楼面地价为5500元/㎡，溢价率1.9%；
2、白龙山路以北，长山渠路以西地块（G2001），被镇江润鸿房地产摘得，成交楼面地价为元5040/㎡，溢价 率0.8%；
3、港前路以西、跃进河以北地块（G2002），被金橙房地产摘得，成交楼面地价为3650元/㎡，溢价率0%；
4、金润大道以南、枣林路以西地块（D2002），被润海房地产摘得，成交楼面地价为4000元/㎡，溢价率0%；
1、本次土拍涵盖丹徒、新区和高新区3个区域，热门区域地块的竞争十分激烈，最高成交楼面地价为5500元/㎡；
2、这是镇江市区2020年重要土拍，土拍的最终结果可能会对未来一段时间的镇江楼市有着重要影响，或者将影响镇江未来房价走势；
3、此次土拍总共四幅地块，高新区就占了两块地，高新区是镇江新划分出来的区域，利好不断，房企也纷纷进驻，看发展势头或将成为第二个南徐。
地块位置：丁卯桥路以南、苗家湾路以东
土地用途：居住用地（住宅用地70年）
地块分析：该地块紧临丁卯高架，交通便利成为一大超级优势。且该地块是此次土拍中起拍楼面价最高的一块地，大有看点！丁卯板块一直以来都是我市购房者置业热点，最近几年，随着区域内的交通网日益完善，以及生活配套不断增加，越来越多的购房者将目光投向丁卯，丁卯未来的发展依旧被看好。
地块位置：白龙山路以北，长山渠路以西
土地用途：居住用地（住宅用地70年）
地块分析：该地块紧临凤凰家园，地块周边生活氛围浓厚，超市、菜场等一应俱全。镇江高新区西接南京、东临上海都市圈，承载双面利好。并且，高新区先后招引各类产业项目54个！总投资超355亿！未来发展可期！
地块位置：港前路以西、跃进河以北
土地用途：居住用地（住宅用地70年）
地块分析：该地块紧临润扬大桥，交通便利，四通八达，并紧邻镇江市金山实验学校，学校设施先进、配备齐全的功能室，是一所充满现代气息的公办九年一贯制学校，方便周边业主孩子上学。
地块位置：金润大道以南、枣林路以西
土地用途：商住用地（住宅用地70年、商业用地40年）
地块分析：该地块紧邻临当前丹徒区热盘中业·畔山公馆以及镇江科技产业园，就在金润大道以南旁，交通优势立现，且该地块为此次土拍中唯一一幅商住地块，拍出后如果建设大型商业中心，就填补了整个板块的商业空缺，利好甚至能波及到南徐板块，值得期待。
随着土拍热潮的来袭，镇江楼市的形势越来越明朗了！
房价稳涨的趋势已经在市场中得到印证，土拍热潮持续升温，LPR降至新的低点……购买需求层层挤压，已经进入集中释放期。
如果说3月的小阳春是突然而至，那经过了两个月的释放，需求已经进入高峰期。
根据分析，镇江不少新房项目对于“五一小长假”充满了期待。
传统的“红五月”加上今年房地产形势大好。不出意外，楼市要慢慢入夏了。
在“房住不炒‘的主基调下，鼓励提前上车是最好的选择。
高新区近年来发展势头甚猛，政府也大力扶持，这样的背景条件下，该区域的环境改造和人居条件更新是板块发展的重心。
当前一方面是要进行老城改造，另一方面是对于更新、更好的房产资源的迫切需求。疫情过后，镇江的土拍风向已经很明朗，一是各板块的地价还将再一步提升，另一方面就是主城的核心价值回归。
从此次地块的竞拍情况来看，发展新城区，稳定老城区，是当前基本方向。此次土拍没有京口、润州的地块，但是这两个区域的土地存量依然存在，当首轮土拍开启后，下一次土拍或将很快到来。返回搜狐，查看更多
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