今天，镇江句容迎来年后第四场土拍，公开拍卖4块土地，都在茅山，其中有3幅商住用地，1幅科教用地。

　　1、茅山管委会万寿路北侧商住地块（2017-J10-4-02），被句容市茅山创业旅游有限公司摘得，成交楼面价1429元/㎡，底价成交；

　　2、茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块（2017-J10-4-03），被江苏金象旅游发展有限公司摘得，成交楼面地价1364元/㎡，底价成交；

　　3、茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块（2017-J10-4-04）被江苏金象旅游发展有限公司摘得，成交楼面价1364元/㎡，底价成交；

　　4、茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧科教用地（2017-J10-4-01），被句容市茅山创业旅游有限公司摘得，成交总价660万，底价成交。

　　近期茅山也是利好不断，茅山康缘中华养生谷也被列入2018年重点旅游项目，恒大、雅居乐等大牌开发商都陆续进驻，未来的茅山所向披靡！

　　1、今天，句容4幅地块出让，这是年后句容第四场土拍，总出让面积403.13亩，其中商住用地387.61亩，句容再次迎来强势补仓；2、本次土拍部分商住地要求配建星级酒店，并须在2019年12月31日前完工开业，这将对竞买人提出了严苛的要求，也再一次促进了茅山旅游业的发展；3、本次土拍茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧两块商住地块均被江苏金象旅游发展有限公司摘得，后期或将打造高端旅游度假项目。4、作为本次土拍唯一的一块科教用地，茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧地块，被句容市茅山创业旅游有限公司摘得，该地块土地、产权不得分割转让。

　　句容迎来年后第四场土拍，四幅土地结果出炉！

　　地块位置：茅山管委会万寿路北侧商住地块

　　规划用地性质：商住用地（商业40年，住宅70年）

　　1、地块内须配建12000㎡的星级酒店，并于2019年12月31日前竣工并试运营。2、竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳20000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。）

　　地块位置：茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块

　　规划用地性质：商住用地（商业40年，住宅70年）

　　1、 地块内须配建不少于30000㎡的星级酒店，该酒店自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并投入运营。

　　2、竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳16000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。）

　　地块位置：茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧商住地块

　　规划用地性质：商住用地（商业40年，住宅70年）

　　1、地块内须配建不少于3000㎡的星级酒店配套用房，该酒店配套用房自持5年，5年内不得分割转让，不得分割销售，并于2019年12月31日前竣工并试运营。

　　2、竞得人竞得后需另向句容市茅山风景区管理委员会缴纳4000万元履约保证金（竞得人在签订土地成交确认书时须提供履约保证金缴纳凭证，履约保证金缴纳凭证以银行进账单为准，须由句容市茅山风景区管理委员会盖章确认。）

　　江苏金象旅游发展有限公司集团实力雄厚，其金东房地产公司具有国家二级开发资质，多年来已先后成功开发了南京海德商厦、海德卫城、置地广场、海德北岸城、名城世家等多个知名房地产项目。

　　目前在建的金象城商业综合体项目，建筑面积达26万平米，以及在建的30万平方金象国际花园住宅小区，两者总投资超过50亿元。

　　地块位置：茅山管委会望山路南侧、抱朴路西侧

　　该地块作为教育科研用途，土地、产权不得分割转让。

　　本此土拍商住用地均要求配建星级酒店，进一步促进了茅山旅游业的发展

　　作为国家5A级风景区，茅山风景区大力度推进国家级茅山湖旅游度假区建设，一批旅游度假项目也纷纷上马，本次土拍出让的四块地，均在茅山风景区附近，其中三幅商住地块，均需要配建星级酒店。

　　茅山管委会万寿路北侧商住地块须配建12000㎡星级酒店，茅山管委会茅山大道东侧、万寿路南侧的两块商住地块分别须配建3000㎡和30000㎡星级酒店，毫无疑问这将进一步促进该区域旅游业发展。

　　茅山风景区是著名的道教圣地，江苏省八大风景名胜区之一。山势秀丽、林木葱郁，有“九峰、二十六洞、十九泉”之说，主要景点有茅山道院九霄万福宫、印宫、乾元观等。

　　如今不少旅游度假项目已相继建成投入使用，作为目前景区内规模蕞大、配套设施蕞为完善的旅游度假酒店——涵田茅山半岛酒店已正式对外开放，该酒店为整个区域旅游新格局奠定了基础。

　　宁句城际二期将延伸至茅山片区，该区域交通短板有望解决

　　据了解，宁句城际将在今年全面开工建设，2021年建成通车，一期工程将向南延伸至南沿江高铁站，在句容城区增设3个站，并将从地下穿过，二期将延伸至茅山地区。

　　早前，南延江城际有消息传言称将走茅山片区进入南京，但从目前官方消息判断，该线路走向尚未定论，但倘若宁句城际后期将延伸至茅山，这将极大影响茅山片区未来发展。

　　与此同时，多家房企也相继入驻茅山，雅居乐在茅山打造了纯别墅新盘山湖城，首批为低密度湖畔精装院墅，涵盖合院、联排、双拼等多元物业形态，配备中央空调、地暖系统，全面满足家庭的度假需要。

　　恒大在茅山打造御湖庄园项目，目前具体规划暂时还没有出来。

　　去年，华侨城旅游投资管理有限公司与句容市委市政府签订了关于句容市茅山景区的合作协议和茅山景区的委托管理协议，标志着双方正式合作的开始，开创了双方共谋发展，整合资源，合作共赢的美好局面。

　　短短一个多月4次拍卖土地，出让35幅地块，这在句容也是少见。

　　2月24日：急速降温！刚刚镇江拍卖23块土地，大多底价成交1宗流拍！

　　3月9日：刚刚，镇江拍卖2块地，一块终止出让，新城楼面地价4837元/㎡再进主城

　　3月16日：就在刚刚，句容成功拍出6块地！楼面地价…

　　随着更多品牌开发商进驻句容，带来新的住宅产品，对句容人民来说是福音。

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