占用已拍卖不动产 法院限期搬离
“请大家把手上的工作放下，关闭电源，我们要开始清场了......”一处杂乱的厂房内，法院干警正在劝离屋内忙碌的员工。
这是镇江经开区法院异地执行现场。12月14日上午，该院执行干警、法警、公安辅警共计10余人前往扬中市三茅街道前进村三组，依法对占用法院已拍卖不动产的工厂进行强制断电。在五个篮球场大小的场地内，一半堆积着一层楼高的废弃塑料制品，另一半为临时工棚，数名员工操作着机器设备忙碌着。
该处房产涉及某公司股权转让纠纷，案件判决生效后，申请人申请强制执行。执行过程中，法院依法查封被执行人该处厂房。现场勘察了解到，厂房内有两个承租人，但经法院调查，租赁时间均在法院查封后。法院作出去租拍卖裁定，占有人承诺拍卖后搬离。2020年某企业以408万余元拍得该厂房，然而占用人始终不愿搬离。执行干警多次上门劝其搬离，并作出罚款决定书，限期搬离，占用人一直拖延。
为了保障买受人权益，经开区法院对非法占用人实施强制断水措施，督促其尽快搬离。未见成效后，又于12月7日向扬中供电公司送达协助执行通知书，要求其对占用人强制断电。
12月14日上午，干警确保厂房内无其他人员外，在厂区门口拉起警戒线。在厂房外，供电公司三名员工排查出通向该厂房的两处电表，随即进行断电处理，执行干警在电表上张贴法院封条。
当天，两个承租人都在现场。案件承办人李军恒告知他们限期1个月内搬离，否则法院将强制腾空，清房交付。
本次执行活动通过“镇江经开区法院”官方抖音号及镇江民生频道“法眼新观察”同步进行线万人次观看，主播现场介绍本次执行活动，并积极与网友互动，普及法律知识。
此外，现场还有无人机进行航拍。“利用无人机配合执行，既能全方面了解厂房占用情况，为后续的清场奠定良好基础，又可以对厂房内的机器情况进行精准排查，避免安全隐患；更重要的是，对现场实时监控，以防出现极端情况。”经开区法院执行指挥中心副主任潘琦介绍说。
以信息化手段促进执行提质提效，以多部门联动配合助力执行攻坚克难，经开区法院不断优化执行工作体系，“下一步，我们准备与水务公司、电力部门、燃气公司达成长期合作协议，形成联合惩戒机制，切实维护司法权威，保障申请执行人的合法权益。”该案承办人李军恒说。
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