句容市人民法院关于句容市天王镇前进村工业房地产的变卖公告
日10时止（延时的除外）在句容市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：句容市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
句房权证天王镇字第03600329号
该幢有证工业厂房为混合结构，单层层高约为3.7米，地面为地砖地面，内墙面为白色乳胶漆墙面，外墙面为防水涂料，铝合金窗，卷闸门，房屋保养状况较好。
句房权证天王镇字第03600376号
该幢有证工业厂房为混合结构，单层层高约为3.4米，地面为地砖地面，内墙面为白色乳胶漆墙面，外墙面为防水涂料，铝合金窗，卷闸门，房屋保养状况较好。
该幢无证工业厂房为混合结构，单层层高约为3.7米，地面为地砖地面，内墙面为白色乳胶漆墙面，外墙面为防水涂料，铝合金窗，卷闸门，房屋保养状况较好。
该幢无证其他用房为混合结构，层高约为3.3米，水泥地面，外墙面为防水涂料，铝合金窗，防盗门，房屋保养状况较好。
该幢无证其他用房为简易结构，层高约为2米，水泥地面，外墙面为防水涂料，无门，房屋保养状况一般。
该幢无证其他用房为简易结构，层高约为2米，水泥地面，外墙面为防水涂料，无门，房屋保养状况一般。
注：本次拍卖的拍品是标的物所有人有证土地上的房产及地上附着物，不含规划用地外土地上的房产。起拍价：920万元，保证金：184万元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前二日15时前向句容市人民法院办理委托手续（先委托，后报名）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到句容市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、变卖期限：自2017年6月7日起六十日。
四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。采取上述网络平台变卖方式未成交的，在剩余变卖公告期内，先到句容市人民法院支付全额变卖款项者，确认变卖成交。如有二人及二人以上同时应买的，参照执行网上竞价规则。
五、咨询时间与方式：公告期接受咨询（节假日、休息时间除外），本次拍卖不组织看样,有意者请自行前往了解情况。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按法律规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后七日内缴入法院指定账户（户名：句容市人民法院，开户银行：中国建设银行句容市支行，账号：43295），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自(苏)苏地行RY(2016)房(估)字第481号房地产估价报告。
联系地址：江苏省句容市人民法院网址
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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