嵊州市甘霖镇江田村(建安自然村）大三角、村东地块土地承包经营权出租竞租公告
受嵊州市甘霖镇江田村股份经济合作社委托，拟于在嵊州市甘霖镇招投标中心(甘霖镇秀山路193号三楼)公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、竞租标的物基本情况及起始价：
1、标的物为嵊州市甘霖镇江田村(建安自然村)大三角、村东地块土地承包经营权出租，位于嵊州市甘霖镇江田村(建安自然村)，其中大三角面积约6.8亩，村东地块面积约5.7亩，合计约12.5亩(成交价按12.5亩计算)。实际面积与位置由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担相应的风险责任和损失。
2、租赁用途及要求：不得建造地上建筑物，不得改变其性质。
3、租赁期限：2020年6月1日至2028年5月31日(具体时间以签订合同为准)。
4、租赁起始价：采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物面积约7.4亩，竞租年限为8年，竞租起始价为人民币500元/亩/年，步幅以“10元”为竞价单位，报价蕞高者为租受人，报价低于起始价以及低于10元步幅作无效报价处理。
5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。
6、竞租成交款及相关费用缴纳时间：承包款四年为一期，共分二期，头部期的承包款按成交价计算，第二期在前一期的基础上上涨3%，并在本期期满前一个月缴清后一期的承包款)，成交确认书发出之日起七日内付清头部期的承包款并交纳履约保证金2000元(待租期满后无息退还)。
7、标的物交付时间为租受人缴清首期承包款并签订承包合同之日起七日内。
8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金3000元(大写：叁仟元整)(无息)，租受人的竞租保证金转为履约保证金，并与嵊州市甘霖镇江田村股份经济合作社签订承包合同，如未按规定签订合同和补交承包款，则视为已放弃中标资格，已缴纳的竞租保证金则不予退还。
1、凡有意参加竞租的竞租人请于2020年5月27日上午9:00-11：30、下午2：30-4：30到嵊州市甘霖镇招投标中心(秀山路193号三楼)办理报名登记手续。
2、报名资料费为100元，一经售出概不退还。
(1)报名人身份证原件、复印件；
(2)竞租保证金收据(缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转帐)。
(3)报名时须签订报名承诺函一份(样式附后)。
保证金缴纳户名：嵊州市甘霖镇江田村股份经济合作社；
开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司甘霖支行白泥墩分理处；
账号：；竞租保证金须于报名前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转帐，由参租对象汇入指定帐户(保证金不计息)同时持相关付款凭证到嵊州市甘霖镇江田村股份经济合作社开具竞租保证金收据，缴款人与竞租人必须是同一人。
4、参加竞租时请随带竞租人身份证、竞租保证金收据、密封式报价单等有效证件原件；
5、竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为履约保证金。(不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理)。
1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证，看样联系人：黄浙良。
3、对租赁规则、报名、竞租的有关问题可咨询代理公司，联系人及联系电线、咨询地址：嵊州市华汇大厦南楼4楼(浙江宇康工程管理咨询有限公司)。
5、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
嵊州市甘霖镇江田村股份经济合作社
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