上周二，市国土资源局发布第10号土地出让公告，将公开出让位于乾西乡一宗商住地块，该地块在环城西路附近。

　　上周二，市国土资源局发布第10号土地出让公告，将公开出让位于乾西乡一宗商住地块，该地块在环城西路附近。

　　根据规划条件，该地块占地面积11601平方米，约合17亩，土地用途为商住用地，容积率1.0~1.6。21米高的限高要求和较低的容积率，以及“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到住房开发总面积的70%以上”的90/70要求，决定了该地块将打造多层住宅产品。地块起始价为1600元/平方米，折合每亩地价为106万元左右，以1.6的容积率计算，楼面地价为1000元/平方米，在市区范围内无疑属于低价地块。

　　记者在该地块现场看到，附近多为化妆品厂、包装印业公司等厂家，目前的居住氛围不浓，地块离长湖公园、乾西乡政府和婺江距离都差不多，有交通便利的优势。虽然周边环境一般，但对于开发刚需住宅产品来说，低土地成本的优势较为突出。

　　根据公告，如果申请人达到3人以上，该地块将于7月10日上午拍卖。

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