中国网地产讯 6月15日，徐州铜山区1宗住宅用地成功出让，蕞终镇江盈盛房地产开发有限公司（招商）以总价241120万元竞得该地块，楼面价6579元/㎡，溢价率138.45%。

　　地块编号XT2020-34，地块名称XT2020-34住宅用地，出让面积16.66万平，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积36.65万平，起始价10.11亿元。

　　据土地出让文件显示，XT2020-34号宗地竞得人须按规划条件要求配建地块外西南角24班幼儿园，幼儿园用地面积12330平方米，容积率0.5-0.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设方案须充分考虑幼儿园的交通组织，并经相关部门批准后方可实施。幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

　　竞得人须按规划条件要求在本地块外南侧跨楚河处配建两座至珠江路桥梁，桥梁须满足车行要求，桥面宽均不低于15米，桥梁建设须满足荷载，并符合道路桥梁规划、建设相关国家规范和标准，具体位置与相关参数以相关管理部门要求为准，建成经验收合格后无偿移交给相关部门。本宗地配建不超过600平方米便民商业用房，便民商业用房须按规划条件要求集中布局。

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