最新！江北21幅地块新鲜出炉！（附航拍图）大厂再次有地块出让位置就在

admin1年前 (2024-09-24)镇江产业信息78

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　原标题：最新！江北21幅地块新鲜出炉！（附航拍图）大厂再次有地块出让，位置就在......

　　南京土地市场网发布2021年宁出第07号出让公告，第二批次集中出让的53幅涉宅用地亮相，用地总面积近242公顷。其中，江北地块最多，达到21幅。分别是江北直管区8幅、浦口区7幅以及六合6幅。

　　在江北直管区8幅地块中，毛坯限价继续破纪录；位于江北核心区中心地段的G17、G18两幅地块，毛坯限价均为35000元/㎡；而位于江北新区横江大道以东、七里河大街以北的一幅商办混合用地、二类居住用地，商品房毛坯限价达到了破纪录的38000元/㎡。

　　然而在这次集体亮相的58幅地块中，

　　最高楼面限价：10257元/平方米

　　直管区、浦口区及六合区的地块详情！

　　起拍楼面价：21125元/平方米

　　最高楼面限价：23465元/平方米

　　起拍楼面价：21031元/平方米

　　最高楼面限价：23492元/平方米

　　起拍楼面价：19670元/平方米

　　最高楼面限价：21310元/平方米

　　起拍楼面价：20459元/平方米

　　最高楼面限价：23323元/平方米

　　起拍楼面价：10032元/平方米

　　最高楼面限价：10987元/平方米

　　科盛路以东、规划道路以北02-09地块。东至现状，南至现状，西至科盛路，北至中心河。规划用地性质为Rac单身职工公寓，出让面积22493.76平方米，容积率1.01≤Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价15500万元，最高限价17000万元，开发资质要求三级及以上（含暂定）。

　　生物医药谷05-06-01地块剩余地块。东至永锦路，南至现状，西至05-06-01地块，北至05-06-01地块。规划用地性质为Rac单身职工公寓，出让面积8588.75平方米，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价8000万元，最高限价8500万元，开发资质要求三级及以上（含暂定）。

　　最高楼面限价：3779元/平方米

　　最高楼面限价：7121元/平方米

　　最高楼面限价：7834元/平方米

　　最高楼面限价：7737元/平方米

　　最高楼面限价：8144元/平方米

　　最高楼面限价：8079元/平方米

　　最高楼面限价：9250元/平方米

　　起拍楼面价：12043元/平方米

　　最高楼面限价：13666元/平方米

　　起拍楼面价：12031元/平方米

　　最高楼面限价：13725元/平方米

　　起拍楼面价：12020元/平方米

　　最高楼面限价：13605元/平方米

　　起拍楼面价：12057元/平方米

　　最高楼面限价：13630元/平方米

　　最高楼面限价：7277元/平方米

　　最高楼面限价：8622元/平方米

　　起拍楼面价：16050元/平方米

　　最高楼面限价：18388元/平方米

　　中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

　　1．在本批次出让公告中，同一竞买人及同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅地块，且报名地块幅数不得超过13幅（溧水区、高淳区除外）。

　　2．本批次出让地块的竞买人须具备上述房地产开发资质要求。

　　3．本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　4．竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。

　　1．南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。2021年9月6日起，市区、江北新区出让地块的有意竞买人可登录“南京市建设用地使用权公开出让网上交易系统”申领出让文件；溧水区出让地块的有意竞买人可登录“溧水区建设用地使用权公开出让网上交易系统”申领出让文件；高淳区出让地块的有意竞买人可登录“高淳区建设用地使用权公开出让网上交易系统”申领出让文件。

　　2．2021年9月14日至2021年9月24日9:30（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间，市区、江北新区出让地块的有意竞买人可登录“南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上报名；溧水区出让地块的有意竞买人可登录“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上报名；高淳区出让地块的有意竞买人可登录“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上报名。

　　3．同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2021年9月26日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。

　　4．各地块限时竞价开始时间具体为：根据地块报名资格审查情况，出让人于2021年9月26日9：30前，在南京土地市场网及其网上交易系统中公布每个地块限时竞价的顺序（高淳、溧水区的地块在各自交易系统中另行公布），首个地块限时竞价从2021年9月26日9：30开始。待首个地块限时竞价结束后，下一个地块限时竞价在1分钟后自动开始，直至当日17：00时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9：30继续开始下一块地的限时竞价，依次类推。

　　5．现场摇号时间及地点待限时竞价结束后另行通知。

　　在挂牌时间截止（2021年9月26日9：30）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位有竞买意向的，停止竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价加一个加价幅度。