江苏土拍周报：无锡三批次收官下周9宗涉宅地待出让
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原标题：江苏土拍周报：无锡三批次收官，下周9宗涉宅地待出让
好地网7月1日讯（研究员 周吉羊）本周（6.26-7.2），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）41宗，总成交建面228.15万方，成交总金额117.8亿元。
环比上周，宗数新增4宗，增幅10.81%；总成交建面减少1.99万方，降幅0.86%；总出让金减少47.6亿元，降幅28.78%。
其中，成交涉宅用地22宗，总成交建面149.77万方，总成交金额106.3亿元。
一、无锡成交金额蕞高，盐城成交建面夺冠
无锡本周成交8宗涉宅地块，以60.7亿的出让金额排名各城市榜首；盐城市以26.2亿位列第二；排名第三的是镇江市，成交金额11.2亿元。
成交建面方面，盐城市以66.5万方夺得冠军；位列二、三位的是无锡市和宿迁市，成交建面分别为50.26、38.36万方。
二、无锡三批次收官，中信泰富溢价11%摘得经开区地块
6月29日，无锡进行三批次集中出让，共6宗商品住宅地块和2宗定销房地块，全部顺利成交。
其中，6宗商品住宅地块吸金54.8亿，平均楼面价13441元/㎡，平均溢价率2.8%。
经过31轮竞价，中信泰富以14.8亿竞得经开区湖大道与梁东路交叉口东北侧20号地块，楼面价20581元/㎡，溢价率11.25%。
该地块吸引了3价竞买人参拍，据悉其余2家分别为万科和中海。
蓝城等联合体以13.6亿竞得惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧26号地块，楼面价12407元/㎡。
绿地香港等联合体以10.2亿竞得梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧21号地块，楼面价11995元/㎡。
金领以5.3亿竞得滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧27号地块，楼面价15439元/㎡。
锡山区2宗分别由润锡置业等联合体以及和居投资分食，总金额10.8亿。
三、无锡宜兴2宗地成交，苏宁环球竞得宜兴东氿新城1宗低密宅地
6月27日和28日，无锡宜兴市出让2宗宅地，总出让面积6.31万方，总建筑面积9.49万方，总成交金额5.9亿元。
苏宁环球以2.3亿竞得新庄街道新源路西侧地块，成交楼面价9366元/㎡，溢价率3.6%。
地块位于东氿新城，南侧紧邻东氿湖风景区，容积率仅1.02，将打造高端纯低密住区。
四川发展以3.6亿竞得陶都新城北区DS-03-A-02地块，成交楼面价5064元/㎡。
四、娄城高新竞得苏州太仓1宗宅地，楼面价13800元/㎡创新高
6月27日，苏州太仓娄江新城出让1宗宅地，由恒通置业（娄城高新）竞得，成交价82575万元，成交楼面价13800元/㎡。
13800元/㎡的成交价，超过此前建发华南印务地块13771元/㎡的楼面价，刷新太仓地价新高。
所处的娄江新城，是太仓当前重点发展区域，板块内学校、医疗等配套齐全。
嘉闵线个站点，未来将建设TOD商业，太仓西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区两大高校也坐落于此。
五、下周江苏省预计9宗涉宅地待拍，总起价30.6亿
下周（7.3-7.7），江苏省预计有9宗商品住宅地块出让，总出让面积32.74方，总建筑面积67.18万方，总起价30.6亿元。
盐城市共出让5宗，总起价22.67亿，位于亭湖区（2宗）、滨海县（3宗）。
淮安市出让1宗，起价0.9亿，位于金湖县
连云港市出让3宗，总起价7.1亿，均位于海州区（1宗）、连云区（2宗）。
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