灌南县金灌置业有限公司以19561万元价格竞得连云港市灌南县1宗商业/办公用地 溢价率14.29%。该地块位于连云港市灌南县山左口乡，建设用地面积32601㎡，规划建筑面积114104㎡，起拍价17116万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月19日，江苏省连云港市灌南县山左口乡成交1宗商业/办公用地，该地块由灌南县金灌置业有限公司斩获，成交价19561万元，成交楼面价1714元/㎡，蕞终溢价率14.29%。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于连云港市灌南县山左口乡，建设用地面积32601㎡，规划建筑面积114104㎡，起拍价17116万元，起拍楼面价1500元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，连云港市2022年12月新房样本平均价为7757元/㎡，同比上涨0.09%。二手房方面，连云港市2022年12月二手住宅价格样本平均价为12669元/㎡，同比上涨1.65%。

　　土地数据方面，连云港市2023年1-11月成交涉宅土地31宗，成交规划建筑面积共232.1万㎡，收获土地出让金617305万元，成交楼面均价2659元/㎡，平均溢价率0.10%。

　　CREIS中指数据库收录连云港市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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