社评：美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

　　TOP50房企销售2月同比下降，央国企表现优于民企，竣工面积为亮点。推荐中新集团、招商蛇口和成长性公司，需警惕政府调整土地融资模式的风险

　　据最新报告显示，TOP50房企上个月销售额同比下降2.1%，弱于全国平均数据的0.1%，但长尾部分表现良好。此外，在TOP50房企内部，央国企表现优于民企，而腰部企业表现仍不佳。整体而言，前两个月的地产数据表现略超预期，以开工端弱、销售端适中、竣工端强为特点，价格弹性较为明显。报告还指出，目前产能出清的进程可能随着房价表现的不同而推移。推荐人们持有核心资产并谋求新经济发展的企业，重点推荐中新集团招商蛇口。风险提示包括政府重新放开前融再走土地金融模式，以及市场需求加速下行等。

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