原标题：镇江再挂地！最高起拍价达到5100元/㎡！6幅地块强势来袭！

　　今天镇江0511房产网小编查看镇江公共资源交易网站发现，镇江市国土资源局决定以挂牌方式出让6幅地块的国有土地使用权！将于11月2日进行限时竞价拍卖。

　　这次土拍的6幅土地其中5幅为住宅、商住用地，还有1块为科研用地，起拍楼面地价从850元/㎡-5100元/㎡！最高起拍价达到5100元/㎡！这是今年以来又一次大型土拍挂地，都是比较优质的地块，涉及镇江三大区！

　　1、本次挂出的6块地5幅都为居住用地！并且此次挂地京口、润州、新区都有！值得一提的是，此次挂地最高起拍价达到5100元/㎡！是润州区的地块，还是比较值得期待的。

　　2、镇江之前土拍地块大都集中在市区，而这次挂出的6幅地块分布较广，市区、乡镇都有，可以说是涵盖了镇江全区，甚至包括了大港，全市新地块分布进一步优化平衡，城市未来发展也更为全面。

　　3、2020年以来，镇江土拍市场不算火热，而整体楼市业也算比较稳定，在本年度最后一个季度的开端迎来此次挂地，或许是对镇江楼市的一场更迭，土拍的结果或将影响镇江楼市来年走势，让我们拭目以待！

　　本次土地挂牌出让公告中，挂出的6幅5幅为住宅、商住用地，1幅为科研用地，其中2幅在京口，1幅在润州区，2幅在新区，3幅在新区，我们来看下6块地详情。

　　地块位置：润州区运河路以南、梦溪路以西

　　地块位置：京口区清平路以西、象山路以北

　　地块位置：丁卯纬三路以北、经五路以西

　　地块位置：大港周章路以东、银山路以北

　　地块位置：五四路以南、新民洲大道以西

　　地块位置：丁卯智慧大道以东、丁卯街道办事处北侧

　　镇江在2013、2014年的时候被说成鬼城，肯定是不准确的说法，或者说完全是对于镇江的污蔑，但是对于镇江的影响还是非常大的，包括房企的投资，以及外地人到镇江来投资房子，到今天还是有影响的。

　　所以从2013、2014年开始镇江主要就是本地人在买房，当时本地人其实也很少有投资，这两年可能还有些投资。因为房价不高的时候反而投资的人少，大家都没有投资意识，反正镇江房价不会涨。

　　镇江市区毕竟有不少常住人口，每年就会衍生出相对的购房需求。有一批人到了一定阶段，要结婚、生小孩、分家，或者说多挣了一些钱，诞生了新一批的财富阶层，有自住和投资买房的需求，每年就会有这样的成交量出来。

　　镇江建了很多房，但是对于本地人来讲，很多80、90年代的房子，从产品上来讲，已经不具备居住的价值了，那其实就等着拆迁，就一定需要置换。

　　所以，第一镇江市区有常住人口基数在，就会衍生出自住和改善的需求，第二镇江人确实可能都有房，但缺的是好房子，所以新房是改善的一个需求。

　　土拍在一定程度上会影响楼市，目前镇江市场比较稳定，但是房企依旧有拿地需求。

　　2020年还有3个月的时间。你肯定会发现，越往后走，房价就越有优惠的空间。但是不是意味着这个价格就能比今年上半年买的便宜呢？不见得，因为地价和房价已经涨了。但这肯定意味着，这个价格很大可能比明年买来的便宜！

　　市场维稳的目的是什么？让房价预期维稳，但也要让房企能够“活下去”。而只有让房价在可控的范围内维稳，房企才能更好的运转。返回搜狐，查看更多

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