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　　镇江房产抵押贷款 100万的房子银行抵押可以贷款多少？

　　1、收入水平：额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过您家庭年收入的2倍，蕞高不超过年收入的3倍。额度期限在一年以上的，按照额度期限计算您家庭的偿债收入比，确保家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后，至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。

　　（1）抵押率需满足以下条件：住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率蕞高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率蕞高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率蕞高不超过50％。商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率蕞高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率蕞高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率蕞高不超过40％。各机构会结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。

　　（2）根据以前的贷款合同已抵押给中行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。

　　受副热带高压减弱和北方不断南下的冷空气共同影响，近期镇江气温明显下降，大部分地区出现降雨，骨干河湖水位总体上涨，面上旱情得到缓解。市防指根据《镇江市抗旱应急预案》，经综合研判，决定8月30日11:00解除镇江干旱IV级(蓝色)预警，结束抗旱IV级应急响应。

　　市防指指出，当前，镇江天气形势复杂，各地各单位要坚持旱涝同防，密切监视天气变化，结合实际继续做好供水保水工作，同时注意防范强对流和台风，确保抗旱防汛双安全。

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