镇江楼市“冰封6月”：量跌价升房价环比上涨33%
据新镇江数据显示，2013年6月10日至6月16日，镇江全市(不包括丹阳、扬中和句容)商品房一周成交346套，成交面积3.79万平方米，环比上周下降124套，面积却减少1.70万平方米，成交面积环比跌幅30.92%。其中住宅成交面积收于3.32万平方米，环比减少1.65万平方米，跌幅为33.20%。
上周（6月10日至6月16日）商品房成交均价为7718.25元/平方米，环比前一周7251.34元/平方米上涨467元，涨幅6.43%，为近三周以来来。量跌价升，俨然成为镇江楼市6月代名词。
从近6周成交走势来看，镇江商品房成交量可以用“跌宕起伏”来形容。在经历了“红五月”月末成交翘尾后，进入6月，镇江全市商品房成交量持续走低，更在6月第二周以346套的成交量下探至近6周以来新低。因此，用“冰封6月”来定义2013年6月镇江商品房成交情况，一点都不为过。
据房天下数据监控中心统计显示，2013年6月10日至6月16日，镇江商品房日均成交49套，面积4995平方米；住宅日均成交40套，面积为4750平方米。
在商品房成交乏力的情况下，6月上半月（6月1日至6月16日）镇江商业项目成交却出现了突增。据房天下数据监控中心对6月1日至6月16日商品房成交量分析来看，全市商业项目成交套数约300套，涨幅上涨好几倍。从成交数据来看，6月商业成交的增长主要来自大港片区的玖珑商业广场和中港国际物流产业园。其中，玖珑商业广场项目登顶6月商业项目成交榜首。此外，蝴蝶商业广场等商业项目亦有不错表现。
各区域成交情况来看，上周润州区商品房成交108套，成交面积12039.19平米；京口区成交88套，成交面积9846.49平米；丹徒区成交85套，成交面积9766.25平米；新区成交65套，成交面积6309.8平米。表格中，不管从成交套数，还是从成交面积上看，润州区都是占尽了比重，这与前两周新区占尽风头情况完全相左，本周新区在4个区域中成交量，蕞主要的还是因为前两周新区的商业项目成交量占了很大的比重。
从项目的排名来看，本周永隆城市广场夺冠，成交17套，成交面积为2049.12平米；恒大绿洲摘得银牌，成交16套，成交面积1608.34平米；铜牌属于中南御锦城，成交15套，成交面积1543.48平米。
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镇江楼市“冰封6月”:量跌价升 房价环比上涨33%
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