镇江又一幅万元地产生！北京华联地块成交楼面价10720元㎡
之前备受关注的J2101地块蕞高成交楼面价为10720元/㎡，成交总价为9.6亿，被江苏汇鸿国际集团摘得！江苏瑞宜连落两子，拿下新区两幅地块。2021.09.30镇江土拍结果一览：
这是2021年镇江城区的第二次重要挂地！
下面让我们重点来看本次土拍的五幅地块。具体成交结果如下
被江苏汇鸿国际集团摘得，成交楼面地价为10720元/㎡，溢价率12.8%；2、京口区象山路以北，汝山路以西地块
被镇江辰辉房地产摘得，成交楼面地价为6840元/㎡，溢价率5.2%；3、大港港中路以东，扬子江路以南
被江苏瑞宜房地产摘得，成交楼面地价为4000元/㎡，溢价率14.3%；4、官塘板桥路以南，宝平路以西
被镇江景城置业摘得，成交楼面地价为5000元/㎡，溢价率0%；5、丁卯武将路以东，规划张许路以北
被江苏瑞宜房地产摘得，成交楼面地价为5200元/㎡，溢价率15.6%。本次土拍看点如下
1、蕞受瞩目的是J2101，即北京华联地块，其本身在预告一览时就已经
轰动镇江楼市。经过一番激战，蕞终成交楼面地价为10720元/㎡，也是镇江土拍以来第二幅万元地！2、本次土拍范围涵盖京口区、丁卯、大港以及官塘等，热门区域地块的竞争十分激烈。
土拍的蕞终结果可能会对今年的镇江楼市有着重要影响，或者将影响镇江未来房价走势！地块详情
解放路以东，江滨医院以南出让面积：
刷新镇江起拍楼面地价记录的就是这次炙手可热的焦点，为北京华联地块！其起拍价就达到了9500元/㎡！这一价格在镇江楼市中实属惊人。经过一番激战，这幅地由江苏汇鸿国际集团摘得！
不过就此地块的地理位置来说，10720元/㎡的成交价确实是实至名归的！
其坐落于年数较久的老城区——大市口的核心区域，拥挤的交通以及人口密度使得这样的老城区的商品房变得稀贵！坐落在解放路以东江滨医院以南的北京华联地块，毗邻江苏大学附属医院，
而靠近镇江实验小学这一点也为此地块附加了不少价值！
象山路以北，汝山路以西出让面积：
坐落于象山路以北，汝山路以西，四周被商品房所包围，身处商品房住宅区的中心。目前周边的新盘中南聆江阁以及中南玖著雅都在热销！其中聆江阁小高层均价是1.2万/㎡左右！
再看地块周边，中南世纪城等成熟小区环绕，生活氛围比较浓厚。
此地块靠近焦山风景区，而商业配套也是比较丰富便利！红豆购物广场、京口大润发、D33文化广场都是只有一步之遥，生活更加轻松便捷~
港中路以东，扬子江路以南出让面积：
该地块位于位于港中路和扬子江路交汇处，一路之隔就是万科金域蓝湾，地理位置绝佳！除了万科金域蓝湾，地块距离蓝城·桂语兰庭、昌建融创湖润园以及路劲城均不远，算是大港核心地段。与此同时其还是与万科金域江湾为邻，蝴蝶商业广场、镇江市伯先中学、北湖公园为配套的优势地块！
本地块相比较来说属于相对偏僻的板块核心，密度便是一个绝佳的优势，作为商品房可以打造一个全新的低密盘！
板桥路以南，宝平路以西出让面积：
该地块位于官塘核心生活圈，紧靠五凤口高架，通达全城。谷阳路开通后，开车10分钟直达吾悦广场。
，与远洋等项目为邻，充满浓厚的生活气息！周围的
武将路以东，规划张许路以北出让面积：
本地块位于武将路以东，规划张许路以北，处于丁卯高架之下，在交通这一方面极为便利！与此同时还有吾悦广场以及亚太广场在同一直线上，江苏大学更是在片区内遥遥相望！
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