1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
打败了 31.2 %的同城经纪人 【交通】距离高速入口5公里，距大港高铁南站25公里 【招租业态】欢迎各类设备生产、机械加工、物流仓储、设备组装、汽车零部件、板式家具、灯具装饰、纸箱打包、废铁压块、注塑加工、模具加工等行业入驻 【公司介绍】本公司为镇江地区专业工业厂房招商代理，运营公司，有多年工业地产运营经验。目前开...
中新网江苏新闻10月5日电(陈燕罗欲凯)近年来，镇江扬中市西来桥镇全力推进岸线开发和经济转型升级，实现工业经济两年翻一番。今年1-9月份，该镇销售总额达102.8亿元，其中完成工业申报销售88.6亿元，同比增长83.5%，提前四个月超额完成年度目标任务；实现一般公共预算收入8000万元，同比增长32.01%，完成年度目标任务的89.89%。两项指标增幅均位列扬中市前列。...
“倒倒倒——好，停——”近日，记者在润华物流服务驿站看到，一辆辆重型货车在引导员的指挥下有序停车，下车后，服务驿站还为司机提供餐饮小吃、日用品、休息淋浴、汽车修理等一站式全方位、零距离服务。润华物流服务驿站建成运营以来，进一步扩宽了西来桥三新村村集体收入渠道，目前已吸纳10余名周边赋闲群众就业，预计全年可为村集体增收60万元。 近年来，西来桥镇把实施乡村振兴战...
扬中西来桥镇人民路南侧、中兴路西侧 订阅消息将通过短信及推送等形式通知您 团购成功后房天下会尽全力跟开发商帮您争取最大幅度的优惠，如因特殊原因无法争取到本楼盘优惠时我们会为您推荐同类优惠楼盘，敬请期待：) 人多力量多！点击详情页右上角的分享按钮喊上亲朋好友一起团购吧！ 商场、银行、药店、医院都离...
本报讯 1-10月份，实现工业申报销售44.35亿元，同比增长34.27％，增幅居扬中市第一；全镇实际利用外资1260万美元，超额完成全年目标任务；工业经济全线飘红，主要经济指标增幅、完成率均处在扬中前列。作为扬中6个镇（街区）中地域面积最小、人口最少、经济相对薄弱的西来桥镇，今年来按照高质量发展的要求，有序推进重点产业项目，经济建设成果显著。 西来桥镇这些靓...
西来桥镇[1]地处江苏省扬中市东南角，是长中下游由泥沙冲积面成的椭园形小岛。东隔长江与泰兴相望，南、西面隔夹江与常州新北区、丹阳为邻，北隔夹江与八桥镇相对。全镇总面积16.1平方公里。下辖5个行政村、一个幸福社区。总人口17288人。2007年实现国内生产总值3.79亿元。东江沿线是优良的深水岸线，可建万吨级码头引。基础设施完善，西来桥镇社会事业发展迅猛，投资环境良好。是国家级生态...
镇江扬中 兴隆防腐对面1200㎡ 框架厂房出售配电60KVA 独院天车10吨 有燃气 可环评 2023-02-20 09:21 位置： 扬中标龙产业园兴隆防腐对面 500-6000平单层·多层厂房 ，可生产可仓储研发办公…招医疗器械，精密制造类等企业。30%低首付，50年产权周边配套醇熟，招工方...
“现在，我们工作、生活在这里，各方面的环境越来越好，办什么事都方便，很舒心。”在江苏扬中西来桥镇工作了10年的马爱云说。 地处扬中东南部的西来桥镇，今年以来围绕优化环境、富民强村、做优服务三个关键点，凝聚多方的力量，一心一意谋发展，努力让企业强起来、人民富起来、家园美起来。 “有了镇党委的铺路搭桥，我们链上企业在科技协同创新、人才共育等方...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
