丹徒不动产一季度营商环境考核并列全市第一
今年以来，丹徒不动产登记中心积极参与“镇合意”、“合心宜”服务品牌建设，狠抓惠民服务体验、助企帮办效能、登记管理创新三个重点，不动产登记营商环境评比中获得了并列第一的好成绩，相比以往取得了较大突破，标志着丹徒区不动产登记营商环境优化工作开展良好、受认可度进一步提高。
一、同频惠民需求，不断提升便捷服务体验。丹徒不动产登记中心积极提升便民服务能力，今年一季度发现并完成“带押过户”需求28宗，服务覆盖率达100%。同时，持续提供适用于涉企、离婚析产及法定继承等场景的“带押过户”服务，服务内容不断拓展丰富。截至一季度末，该中心共为2个小区（中昂璟苑及美澜园）提供了“交房即发证”服务，并通过将智能自助受理终端及新型自助打证终端下沉交房现场的方式，不断优化该项业务智能自助便利度，逐步让百姓在家门口即可体验更加便捷的不动产登记服务。
二、贴近企业发展，不断深化管家服务效能。主动对接含专精特新工业企业在内的各级重大项目，今年1季度正式推出了“不动产管家服务”工作小组，旨在自项目入驻丹徒起即提前介入、提供全生命周期的不动产登记服务，助力企业投产达效、促进丹徒经济发展。为有效助力企业经营发展，依据“苏政40条”在法律法规允许的前提下满足企业分割需要，今年前3个月丹徒不动产登记中心已为江苏中海桥梁设备有限公司及江苏奥联智造谷产业园项目办理了分割登记，分证共计19本，流程不断优化，工作成效良好。其中，江苏奥联智造谷产业园项目经分割后已融资9次，涉及抵押金额6000余万，极大助力多家入驻企业“选择丹徒、大展宏图”。
三、聚焦管理创新，不断加快优质项目落地。为吸引新企业入驻，助力实现土地资源的节约集约利用，丹徒不动产登记中心积极开展“工业用地预转让登记”探索，针对尚不完全具备转让条件的工业用地，按照“先投入后转让”的原则在土地转让双方签订预转让合同后办理不动产预告登记，受让人凭预告登记证明作为办理报建手续的依据，待投资总额达到法定转让条件后，再正式办理不动产转移登记，此举标志着丹徒已经踏上了一条覆盖企业全生命周期的“企盼我登”新道路。着力通过全程帮办、联动协调、现场走访等方式，努力推进丹徒区首个工业地产项目江苏奥联智造谷产业园实现“竣备即发证、发证即分割、分割即达效”。 今年1月，丹徒资规分局出台了专题会议纪要同意该项目按商业地产分割模式“发证即分割”，并明确今后类似工业用地土地分割转让登记可依照此方式办理，此举意味着丹徒正逐步建立工业地产新登记模式，营商环境将得到进一步优化。
下一步，丹徒不动产登记中心将继续深入贯彻落实省委、省政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的相关要求，以便企利民为己任，持续优化服务、不竭探索创新，力争在现有基础上不断提升丹徒不动产登记营商环境建设水平。
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