一、项目介绍项目地处镇江新区新能源产业园区域，在青龙山路与扬子江路交汇口东侧，毗邻港南路，总用地规划80亩，总 建筑面积：约8.5万方。本项目按照统一规划设计、分期建设的原则，集中招商，统一运营。项目地处镇江新区新能源产业园区域，在青龙山路与扬子江路交汇口东侧，毗邻港南路；项目以智能制造为核心产业，引进精密机械设备制造、医疗器械制造等智能制造产业，倾力打造镇江新区首个“五好园区”，充分发挥垠坤集团自身企业资源优势及产业园区开发建设运营经验，助力镇江新区先进制造业集群发展，为企业生产、研发、成长赋能，促进区域产业升级，提升区域经济实力。预计建成后计划集聚约40家精密制造及医疗器械产业链优质企业。二、项目产品【结构】两层半及单层框架结构【面积】单层产品1008㎡，两层半产品1026、1044、1088、1170㎡【层高】首层层高：单层11.1米、两层半8.1米【承重】首层承重2t/㎡，二层承重0.8t/㎡，三层承重0.5t/㎡。轻型设备可上楼的就可以放在2楼来进行生产，可以作为轻组装、仓储功能区及办公场所。【产证】50年产权，独立产证【容积率】1.5【建筑密度】约53%规划建设32栋单层框架厂房，11栋两层半框架厂房，1栋配套服务中心。园区主入口位于扬子江路，园区内部道路宽7~8m，一般的中大型货车都能通行。产品优势：面积段齐全、道路宽广、超宽柱距、户型多元、独立产权三、项目区位镇江地处江苏南部，是南京都市圈成员城市、扬子江城市群重要组成部分，西衔南京、南靠常州、北邻扬州，是华东地区重要的交通中枢。地块位于镇江新区板块，区域北与扬州一江之隔，南邻丹阳，东接扬中，西部与镇江主城区京口、润州、丹徒相连，区位优越。[图片]距离大港南（高铁）站约4公里距离S35泰镇高速约6公里距离常州奔牛机场约28公里四、主导产业智能制造、精密制造、医疗器械、电子信息技术、新能源、新材料、汽车零部件等产业五、项目配套距离新区商业中心与丁卯市区中心仅5公里，十公里内尽显繁荣，周边各大银行集聚，坐拥城市金融中心，享受高端金融服务，紧邻陵口镇当地繁华街道，衣食住行，触手可及。园区配套：园区内更是配备完善生活配套、员工食堂、企业服务中心、产城融合，提升员工幸福感。垠坤企服六大体系：1.科技服务2.知识产权服务3.税务服务4.金融服务5.人才服务6.企业选址服务【物业公司】：垠坤集团自营物业打造智慧园区云平台，聚合创新产业资源，赋能企业多维发展。周边配套：【超市】：大润发超市、大统华超市【医院】：镇江市头部人民医院新区分院、镇江市新港医院【银行】：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行【学校】：『幼儿园』：银山幼儿园、维多利亚幼儿园；『小学』：银山小学、新区实验小学；『中学』：大港中学；『高中』：心湖高级中学、枫叶双语学校、伯先中学。

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