一、拍卖标的：位于句容市宝华镇和平村工业房地产，本次拍卖土地使用权面积为1020.9平方米，《国有土地使用证》号：句国用（2006）第06376号，工矿仓储用地，国有出让，证载面积为13330平方米，登记日期：2006年12月5日，终止日期：2056年9月6日；房产建筑面积为1778.56平方米，无证，工业厂房，二层，钢混结构，简单装修。起拍价：198万元，保证金：39.6万元，增价幅度：5000元。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省句容市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省句容市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询时间与方式：自公告之日起至2016年4月12止接受咨询（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，双休日除外），有意者请事先与句容市人民法院联系。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其他费用均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、优先购买权人参加竞买的，应于2016年4月7日15时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月20日16时前缴入法院指定账户（户名：句容市人民法院，开户银行：中国建设银行句容市支行，账号：43295），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

　　标的物情况介绍及相关图片摘录自苏信房地估字[2015]句容第010064号房地产估价报告。

　　江苏省句容市人民法院2016年3月23日

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　　友情提示：如有符合您条件的厂房，头部时间告知您。

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　　首先您应到拍卖公司查阅拍卖资料，了解标的相关信息。其次由拍卖公司标的经办人陪您到标的现场察看标的，全面了解标的状况，特别 是需要了解标的的瑕疵情况。当您确定了参拍意向后，可凭相关身份证证件到拍卖公司办理竞拍登记手续，交纳参拍保证金后，即可参拍 ﹦〉【详见参拍流程】

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