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　　原标题：好地研究院：镇江2021年出让金351.8亿，同比增幅38.3%

　　好地网1月18日讯（研究员 周吉羊）据好地大数据，2021全年镇江大市共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）177宗，总成交建面1062.49万方，总出让金额351.8亿元，创历史新高，成交楼面均价3311元/㎡。

　　同比2020年，总出让金新增97.4亿元，增幅38.3%；总成交建面新增240.27万方，增幅29.2%；楼面价上涨217元/㎡，涨幅7%。

　　其中，成交住宅（含商住）地块146宗，总体量963.76万方，总金额338.5亿元，平均楼面价3513元/㎡。

　　2021年镇江各县市区涉宅地成交情况

　　2021年镇江市区仅成交17宗涉宅地块，总体量201万方，总成交价100亿元，平均楼面价4947元/㎡。

　　其中，京口区成交11宗，总金额69亿；润州区成交4宗，总金额24亿；丹徒区成交2宗，总金额7亿。

　　县市共成交129宗涉宅地块，总体量762万方，总成交价239亿元，平均楼面价3133元/㎡。

　　其中，丹阳市成交51宗，总金额103亿；句容市成交56宗，总金额92亿；扬中市成交22宗，总金额44亿。

　　相较之下，土地成交多集中在句容、扬中和丹阳三个县市，县市的出让金总额是市区的1.4倍。

　　此外，近三年来丹徒区成交建面一直处于低位，润州区成交建面不断下降，其余各区均不断增长，丹阳市土地成交呈现翻倍式增长。

　　地价方面，2021年扬中市成交楼面价出现下跌，京口区和丹徒区同比增长明显。

　　2021年镇江的市场，央、国企拿地成为主流，其中地方性国企占据了较多的拿地份额，前十强中地方国企占据九席。

　　丹阳开发区高新技术产业发展以32.7亿、103.8万方成为拿地金额和成交建面双料冠军；

　　尚元城建排名第二，拿地金额23.1亿；天怡房屋以19亿位列第三。

　　4-10位依次为天怡房屋、镇江交通产业、句容弘丰、丹阳投资、新农控股、江苏瑞宜、金茂、茅山创业旅游、

　　唯一上榜的非地方国企为金茂，作为老牌央企，拿下眼镜小镇5宗涉宅地块，金额15亿元。

　　附：2021年镇江各区出让金排行及房企拿地金额前十

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