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　　各位东坝小伙伴：3月31日北京市规划和自然资源委员会发布了关于2022年度拟供租赁住房用地项目的信息，共计87宗，约307公顷。

　　其中朝阳地区包括13个地块，含咱们东坝2宗地块，一个是朝阳区东坝南区经适房房源转化项目，另一个是朝阳区东坝驹东经济适用房B地块房源转化项目。这2宗地块的地段还真不错！

　　为了让您方便直观的了解，现在只把和东坝相关的2宗地块的详情介绍一下，一起来看看吧~

　　交通情况：地块位于朝阳区东坝乡，临近地铁3号线（在建）

　　项 目 位 置：朝阳区东坝南区；用地面积：1.03公顷

　　东坝驹东经济适用房B地块房源转化项目

　　项 目 位 置：朝阳区东坝；用地面积：3.06公顷

　　在这次公布的87个项目中，近八成用地都将用于建设保租房，这对于广大新市民、年青人来说，无疑是个大利好。同时，对于解决轮候家庭需求的公租房用地，也将根据实际需求应保尽保。

　　2022年3月18日发布的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》进一步明确，保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、存量闲置房屋、产业园区配套用地和企事业单位自有闲置土地建设，适当利用新供应国有建设用地建设。

　　本次公布项目中，集体土地租赁住房项目约115公顷，占比37%；利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷，占比34%；利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷，占比6%；利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷，占比23%。

　　此外，今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及平原多点地区等配套较为完善区域的选址力度，有约295公顷项目位于上述区域，占比达到了96%。其中：位于中心城区的约111公顷，占比36%；位于多点及副中心区域的项目约185公顷，占比60%；位于生态涵养区的约12公顷，占比4%。

　　同时，强化就业中心周边职住接近，充分发挥轨道交通对住房布局优化的引导作用，积极引导产城人融合，促进职住平衡，有261公顷项目位于“三城一区”等重点功能区、产业园区以及轨道交通站点周边，占比达85%。

　　根据北京市的要求，保租房项目租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金水平。这样大量的保障性租赁住房供给，能切实增加小户型、低租金房源供给，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

　　在此小编还要给大家带来一个好消息：朝阳区首个跨平台房产信息系统正式上线啦！在东坝网、望京网、邻友圈APP以及各大社区公众号等平台首页均可一键点击进入！不论是租房还是售房信息，都可以在这里随时查找和发布，每天各大平台超过200万用户浏览，让您快速租房子、卖房子、找房子！扫描下方二维码，找房子，发信息，马上开始！

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　　来源：北京市规划和自然资源委员会

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