2022镇江在售洋房大盘点最低只要7字头！高层太挤别墅又贵！
随着现代生活水平的不断提高，人们对于人居生活的品质要求也在增加。如今恰好成为追求品质住宅的买房人的不二选择。
但在土地资源越发稀缺的现在，开发商更青睐去打造高层来获得更大的利润，洋房的稀缺性越来越显著。
小编今天盘点了一下，目前镇江市区在售的洋房产品并不多，约20家楼盘有11层及以下的洋房产品可以选择，近期有购房计划的朋友们可以参考一下。
ps:数据庞大，如有遗漏，欢迎补充!
京口区：在售洋房只有3家，最贵2.6万/㎡
京口区作为镇江老城区，坐拥醇熟配套和城市顶级资源。
目前京口区在售的楼盘中有洋房产品的只有3家，其中货量充足的只有融创京源里和瑄园。
融创京源里作为镇江地王盘，房价也是处于镇江金字塔般的存在，在售的8#、10#、11#楼洋房，面积110-143㎡，均价2.5万-2.6万/㎡。
小区整体体量不算大，由1栋高层和9层洋房组成，总共420户人家，预计在2023年12月30日交付。
项目比较低密，容积率为1.8，居住起来舒适度更高，而且整体为精装交付，装修备案价为3000元/㎡，配备中央空调和地暖。
瑄园位于京口学府路，地段不可复制，汇集了镇江的文脉资源、烟火气息。
项目北侧地块规划了5栋6层电梯洋房，均价1.2万/㎡，整个洋房产品只有92套，一梯两户，外立面是现代风格，有层次感也很耐看。
值得关注的是，这5栋洋房是一个独立的小区，绿化率约60%，非常低密宜居，与高阶人士的居住需求相匹配。
值得一提的是，位于焦山风景区附近的中南利恩聆江阁只剩最后2栋洋房，且买且珍惜。
润州区：入手洋房机会最多，1.2万/㎡起
润州区作为镇江发展中的明星板块，改善盘扎堆，是无数买房人心中青睐有加的板块。
截止目前，润州区在售的楼盘中，有9家洋房可以选择，其中毛坯洋房有3家，其余都为精装房。
毛坯洋房分别为金地四季风华、奥园誉峰澜樾庭以及红豆和院，其中性价比最高的洋房为金地四季风华，均价1.2万/㎡；房价最高的是红豆和院，均价1.8万/㎡。
精装洋房分别为林清月雅苑、中海润泽园、万科·都萃雅苑、美的·君兰悦、樾林苑、金山铭著，其中中海·润泽园、美的·君兰悦都是现房在售。
值得一提的是，中海·润泽园作为区域内的高端精装豪宅，在去年一年斩获镇江市区新房成交总额、成交面积、成交套数三冠王。
它以洋房+小高层的社区布局，不低于30%的绿化覆盖率，给镇江人带来更加宽敞舒适的居住体验。
目前项目推出新春置业五重礼活动，洋房建面约153㎡，都是实景现房，价格1.5万/㎡起，优惠力度十分巨大。
丁卯：在售洋房进入清盘期，小区实景有所呈现
仔细来看，丁卯区域内在售的洋房真的不多了。
严格意义上来讲，目前在售洋房的楼盘只有3家，分别为天成嘉园、金科祥生悦园以及金辉优步鑫苑，而且都是尾盘。
天成嘉园作为区域内少数改善属性强的产品，目前加速进入清盘倒计时，房源数所剩不多，毛坯价格在1.1万/㎡左右。
据悉，在去年年初项目交付了一批洋房，最迟在今年3月全部交付，是真正的实景准现房。
而金科祥生悦园的洋房流速一直很快，洋房房源已经进入清盘阶段，去年12月项目刚交付了一批房源，小区实景已经呈现。
大港：只有2家楼盘有洋房在售，最低只要7字头
大港作为镇江的新兴板块，区域内以高层产品居多，是镇江的房价洼地。
目前大港主力在售的洋房楼盘只有九悦澜庭和万科·金域蓝湾，分别为毛坯交付和精装交付。
贵地·九悦澜庭作为大港新区的低密纯新盘，择址于大港政务核心，与银山公园、心湖公园为邻，与自然亲密共生。
项目容积率仅1.54，绿地率达35%，社区较为低密总规划711户，由3栋高层，14栋6-8层洋房和一栋商业组成。
贵地·九悦澜庭目前在售的洋房，建筑面积约107㎡、123㎡，洋房单价仅7字头，比区域内的高层产品还便宜。
丹徒区：在售洋房只有3家，价格相差不大
丹徒新城作为镇江城市未来发展重心，交通、产业、商业等生活配套已经初具规模，“宜居丹徒”宏大版图正渐渐实现。
目前丹徒可选的洋房有3家，分别为万晟·晟悦尚居、中昂·璟院、长山郡·望墅，三家楼盘房价相差不大，价格集中在8300-8500元/㎡区间。
综合地段、规划、价格、开发商资质等因素，我个人比较推荐万晟·晟悦尚居的洋房。
从地理位置上看，项目占据丹徒核心的位置，与宝龙广场的直线米，并且周边还有宜城中学、丹徒人民医院等配套，人口集中，生活氛围浓厚。
从规划上看，晟悦尚居由9层洋房和11层小高层组成，容积率1.5，整体规划比较低密。
从价格上讲，宝龙广场附近的洋房二手房价格约1万/㎡，而项目在售的洋房价格只有8300元/㎡，性价比较高。
为什么越来越多的人钟情洋房，张爱玲曾说：“洋房是最合理想的逃世地方。”洋房以其奢适理想的人居生活，征服了一代又一代名流人士渴求完美的心。
洋房通常位于住宅私密的核心位置，相比较而言更安静。且洋房多为一梯两户的设计，上班上学电梯无需过久等待，居住舒适度也更高。
在价格方面，虽然一般洋房的价格会比高层略高一些，但是公摊面积小、实际得房率高以及更加优质的环境，也会让其颇受有改善需求的买房者喜爱。
以上就是目前镇江在售洋房的楼盘一览，你们更看中哪个楼盘？欢迎在评论下方留言！
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/融创京源里/中南利恩聆江阁/万科中南玖著雅苑/时光雅苑
/红豆和院/中海润泽园/万科都萃雅苑/远洋香奈城三区/ 江河汇广场/中南上悦诗苑
/蓝城·桂语听澜/福临广场/晟悦尚居/蓝城·仙人湖桃李春风
/天成·嘉园/旺恒·棠院/君和雅苑/悦河湾
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