15幅地块、超51公顷！江北上半年供地名单出炉！
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继昨日南京发布上半年计划出让28幅地块详细情况后，江北专场紧随其后！
据悉，江北新区2023年上半年拟出让15幅重点地块，约51.99公顷，涉及江北核中核、国际健康城、桥北、六合等板块。
1、广西埂大街以北、万寿路以西14-06地块
位置：广西埂大街以北、万寿路以西
该地块所在的中央商务区面积约7.6平方公里，将打造产城人融深度结合的3.0版中央活力区；依托区位优势和交通条件，打造辐射长江经济带、具有国际影响力的扬子江新金融集聚区。
区位上，该地块紧邻金茂国际金融中心，周边分布有晴樾府、保利扬子萃云台、华润国际社区、云江印月、扬子江金茂悦等小区，目前板块蕞高毛坯限价已经超过4万/㎡（颐居江核G03）。
2、广西埂大街以南、横江大道以西地块
位置：广西埂大街以南、横江大道以西
用地性质：二类居住用地、商办混合用地
该地块同样紧邻金茂国际金融中心，邻近在建地铁4号线二期滨江站与扬子江生态公园，向东接通江心洲；周边还有滨江大道·平江大街等多个公交站。西侧和南侧的商办混合用地将成为未来该片区的重要江景视点，商业价值和景观价值非常重要。
3、滨江大道以西、石佛大街两侧五幅地块
滨江大道以西、石佛大街以北（NJJBd010-23-24）地块
滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-22）地块
滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-18）地块
滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-19）地块
滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-23）地块
五幅地块紧邻滨江大道，靠近长江与滨江风光带，南侧为启龙亲子公园，周边规划有密集的次干路与支路网与在建地铁4号线二期滨江站。同时，附近多个地块规划为商办混合用地，将形成区域商业中心。
据了解，网传南师附中落定江核的大概位置为“以九袱洲路、七里河为分界线，延伸至江边”（具体以官宣为准），与这些地块邻近。据悉，去年11月份该区域曾出让了两幅宅地——G12、G13，均被南京江北新区建设投资集团有限公司以底价拿下，成交楼面价分别约21152、22666元/㎡。
4、七里河大街以南04-35地块
位置：江北大道以东、七里河大街以南
该地块所在大健康城片区，毗邻鼓楼医院江北国际医院，以及正在建设中的国际化名医中心、国际眼科医院等多所医疗机构，附近还规划有托马斯实验学校多处学校。去年7月，一街之隔的奥体建设G11地块成功出让，毛坯销售限价35350元/㎡。
5、康健路以北、康安路以南06-17地块
该地块位于江北核心区青奥片区，规划面积约13平方公里，片区内已集聚生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家。该片区也是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。
地块东侧紧邻青奥体育公园、城南河自然风光带，一河之隔就是江苏自贸区、产业技术研创园，浦滨路一路之隔即是全新规划建设的浦口城南中心区，享有多重叠加的区域规划利好，地块西侧为金地未来国际学校，公共生活配套十分完善。地块北侧毗邻在建地铁11号线森林大道站、东侧紧靠地铁10号线浦口万汇城站、临江站，快速交通配套体系完善。
6、浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块
该地块位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中部，山城交融、城河环绕、富有浓厚文化底蕴的宜居科教组团，将规划构建“一心、一环、一带、两轴、六片”的空间布局结构。本地块紧邻文德路- 龙华路公共服务轴，位于规划单元东部的科教生活综合片区。地块周边有新城水岸云际、卓越云曜、栖樾府多个在建小区，人居氛围浓郁、生活配套较为齐全。
7、江北快速路以西、珍珠街以南（NJJBc030-11-22）地块
坐落地块：江北大道快速路以西，珍珠路以南
该地块位于国际健康城板块顶山街道，与江南主城隔江相望，北眺老山，周边接有沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等交通要道，南临定淮门长江隧道，交通十分便利。
地块紧邻珍珠泉路公共服务轴线，南侧邻近浦六路公共服务轴，有明发城市广场、恒辉假日广场等多个商业配套，周边规划有多个学校、社区中心，公共生活配套十分完善。目前板块内蕞高毛坯限价约3.2万/㎡，附近在售的新盘均价约3.1万/㎡。
8、临江路以东、南京长江大桥引桥以西地块
坐落地块：临江路以东、长江大桥引桥以西
该地块所在的江北新区桥北片区，规划总面积约15.15平方公里。地块紧邻南京长江大桥，南侧为滨江公共服务活动区、滨江风光带。本地块北侧为江北万象汇，周边有多个成熟社区，人居氛围较为成熟。值得一提的是，这也是该片区中为数不多的零星建设用地，为毗邻长江岸线十分难得的住宅类用地。
这两幅地块位于江苏自贸区南京片区、江北核心区研创园片区，园区规划人口约24.7万人。周边还规划有地铁11号线，可享受便捷的轨道交通出行，地块周边有规划学校用地及多幅规划商业用地，紧邻多个成熟办公楼。
该地块附近上一次拿地是在去年7月南京第二次集中土拍中，被新居建设以总价11.75亿元拿下，成交楼面价约16132元/㎡。
该地块位于江北新区“高新-大厂组团”北部，紧邻雍庄枢纽，定位为国家老工业基地改造更新示范区、江北中心城区生态宜居的现代生活区，将规划形成“一带、三心、四轴、多组团”的规划空间结构。该板块规划有2条轨道、4处站点，包括已开通的宁天城际S8号线设有葛塘站、大厂站和卸甲甸站3处站点，规划地铁 11 号线号线在葛塘站换乘，并新增平顶山路站。
位置上，该地块北侧一路之隔为江北人民医院、南化四小，西侧为南京科技职业学院，东侧为南化二中、永利购物中心等，公共生活配套十分完善。
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