如果人类的进步是“一日不见，如隔三秋”，那么，昨日农业高架全线贯通，则标志着三环内快速路网的全线落成，“国际郑”已经正式步入四环时代，四环快速路也将于今年6月份实现全线通车，四环将成为未来繁华的主城区。

　　而如今，三环内房价稳定，处于老城区，规划落后，单纯升值潜力上来讲，已经不具备置业投资价值。越来越多的人把目光瞄在三环、四环之间这个郑州未来的“黄金带”。那目前三环到四环之间，又是什么格局？

　　o东北四环属于金水科教园区（杨金片区），现在区域均价在21000左右；

　　o东南四环属于的滨河国际城，目前均价18000；

　　o西南四环土地比较分散，价格在14000左右，刚需聚集。

　　o西北四环是郑州目前主城区内最后一个完整的、可供开发商大笔挥洒来进行造城的区域了。

　　这块土地之前没有进入大家的视野，是因为这片土地遗址公园群集，开发建设都要上报，而目前随着政府规划的落地，其优秀的素质，便捷的交通，生态低密的宜居环境绝对让人眼前一亮。未来价值可期且有广阔溢价空间，成为郑州“价值洼地”。

　　西北四环片区南至连霍高速，北临大河路，位于西三环与西四环之间，以索须河为界，北侧为惠济区，南侧为高新区。

　　索须河北侧属于古荥大运河文化区，古荥大运河文化区是省市重点打造的四个历史文化片区之一，是省市重点项目。该项目规划面积约33平方公里，是惠济区着力打造的一个以世界文化遗产中国大运河通济渠郑州段为纽带，以全国重点文物保护单位荥泽古城为核心，以创建国家5A级文化生态旅游区、华夏历史文化遗产保护传承示范区、河南旅游集散地为目标的文化体验、生态旅游、商务度假、娱乐休闲和研学教育等文旅深度融合的旅游目的地。

　　其中，荥泽古城片区占地约17平方公里，主要由两湖三区构成，两湖即荥泽湖、纪信湖，三区即古城文化体验区、古村民宿体验区、遗址博览展示区，计划投资100亿元，目前一期已开始动工建设。

　　索须河南侧属于商都文明生态开放区。地块内含两个遗址公园，其中1800亩的小双桥遗址公园，属于商代古都遗址，约等于绿博园1.5倍大小；在小双桥遗址的西北部，还有5万方的仰韶文化后庄王遗址公园，属仰韶文化中期至晚期，也是国家级文物保护单位，计划2021年落成；

　　区域内约6万多方水域、3000余亩绿地，开发住宅用地仅约2500亩，还将依托索须河生态廊道、连霍北高速生态廊道与各个功能组团，打造覆盖全区的运动休闲绿环，其中包括8km的生态超级绿道，4km的滨河栈道；区别于老城区，整个片区容积率不超3.0，属于纯粹的低密生态改善片区。

　　地上绿树葱茏，地下气象万千。一座纽约中央公园，占据市区黄金位置5000多亩，舍弃巨大商业盈利空间，为纽约800万人口带来城市罕有的田园风光。而郑州主城区内的西北四环片区，真是有过之而无不及的存在。

　　我们可以看出整个西北四环，公园聚集、绿化丰富，生态低密环境极佳，文化休闲教育要素集聚，是四环主城区内居住舒适度极佳的区域。而目前，可以说是郑州四环内最后一个完整的、可供开发商大笔挥洒来进行打造的区域，其中索须河南侧区域交给河南本土品质开发商——康桥来进行打造。

　　康桥九溪天悦，是康桥集团落子郑州高新区的全新力作，首期地块占地125亩，东临雪松路，再往东一点就是1800亩的小双桥遗址公园，周边紧邻3所学校，和一个120余亩的体育公园。首期地块容积率不超2.5，建筑密度仅为13.8%，近45%绿化率。

　　可想而知，整个社区的公共空间和楼间距都会极度宽敞，也便于康桥发挥自己的景观特长，享低密舒居体验，行步间皆是绿意。再加上难得的小区内私享近20000㎡全龄化儿童乐园，让家住进公园里，让孩子生活在自然里。

　　o项目周边汇聚从幼儿园到大学19年一站式优质教育资源配套，300余所高新区全学龄名优学府，1公里范围内覆盖艾瑞德国际学校、河南工业大学、河南省实验幼儿园、枫杨外国语等名校，助力孩子赢在未来；

　　o快速路、主干道、高速路共同构建四纵四横交通网络，地铁一号线地铁贯通全城，立体交通体系，无缝对接全城；

　　o醇熟商业广场、大型购物中心、万和go商业广场等，社区周边半径500米内商业圈满足日常购物需求，繁华生活主场，遍赏万象风华；

　　o周边3公里范围内已有多所大型医院环伺，医疗领域高等资源汇集，为市民健康生活提供高效专业的就医保障。

　　“土地”是有限的，它承载的越多，我们人均可支配的就越少。承载城市未来、拥享城市繁华，每一次漫步，都是回归自然。

　　千亩大盘首期，对于购房者来说，无疑是上上之选。无论是康桥精心打磨出的产品本身，还是其低密纯粹的改善品质，亦或是其综合性价比，都是非常值得期待的。

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