金山网讯 “没有你们帮忙，真不知道什么时候才能拿到房产证，谢谢，谢谢！”日前，乐达广场金谷路30号业主代表将一面写着“办事高效快捷 服务热情周到”的锦旗送到江苏镇江市丹徒不动产登记中心，感谢中心让他们领到了期待已久的不动产权证。原来，某地产开发公司将“商业用途”的房屋以“住宅用途”向业主出售，在业主提出异议后，开发公司承诺对其用途进行变更。谁料刚刚完成变更手续后，开发公司因资金链断裂而破产，致使363户业主无法进行不动产登记。不动产登记中心获悉情况后，立即给予业务指导，协助破产管理人完成竣工备案手续，使其具备了不动产登记条件，困扰业主多年的心结一朝解开。

　　不动产登记事关百姓的切身利益，也是优化营商环境的重要一环。不动产登记中心自成立以来，始终以经营主体需求和人民满意度为导向，坚持对标先进、深化改革，以“有速度、有温度”的贴心举措，不断优化不动产服务，为镇江经济社会高质量发展作贡献。

　　营商环境是一项系统工程，贯穿于经济社会高质量发展各领域、全过程，只有进行时、没有休止符。不动产登记中心以不断创新登记服务为己任，从企业的需求侧出发，从群众的问题端切入，切实把群企的关心事作为优化营商环境的关键事，办实办好、见行见效。据不动产登记中心主任万勇介绍，该中心于2020年4月推出智能受理终端并于次年启动了智能受理终端上的二手房转移及抵押合并自助办理项目；2022年，新型自助打证终端正式登陆服务大厅，实现了“可对户型图进行打印且成功出证率近100%”的预计效果；今年，中心再接再厉，借助智能受理终端及新型自助打证终端的使用，推广不动产登记“全业务自助、全时不见面”智能登记模式，实现“不动产登记自助查询、一手房全程智能受理、自助缴费（智能核税缴税）、自助打（取）证或免费快递证书上门”全流程自助服务，让企业群众畅享“最多跑一次”和数字化改革红利。

　　镇江大力液压马达股份有限公司作为一家国家级小巨人企业，在盘活并入主存量工业不动产的过程中选择了“重新挂牌出让”的方式，而对于如何办理不动产登记手续则无所适从。不动产登记中心在了解企业的困惑后，立即确定“项目管家”，为企业量身定制全程帮办服务，以最快速度完成了不动产登记手续，企业成功取得不动产权证。便民利企，是提升国家治理体系和治理能力现代化水平、深化“放管服”改革、优化营商环境的重要目标。不动产登记中心积极发挥“苏小登”服务品牌效应，助企纾困，服务发展。奥联融创产业园作为镇江市丹徒区首个工业化产业园项目，目前成功签约（落户）12个项目，均为市外企业，为了便于后期厂房分割以及有利于奥联融创厂房的出租或出售，不动产登记中心提前介入，在项目建设前为企业提供“一对一项目管家”服务，全程协助企业完成从项目落地到建设指导、竣工验收、再到不动产登记的整体流程。此举在“交地即发证”的基础上，直接为该企业办理好分割登记手续，力争实现“拿证即达效”的目标。

　　万勇表示，优化不动产登记营商环境工作，既要眼睛向上，对标优化营商环境条例、把各项工作落实落细，也要眼睛向下，切实解决群众反映的痛点、难点、堵点问题。据了解，今年以来，该中心共受理、办理各类登记事项16965宗，发放不动产权证书8528本，不动产登记证明3958份；积极化解不动产登记历史遗留问题，解决率动态维持在100%；办理“交房（地）即发证”业务826户，服务所覆盖的楼盘（小区）数量占新交付的商品房楼盘（小区）数量比例超过50%；成功提供6宗共15.02万平方米的“交地即发证”业务，应用“交地即发证”服务的企业数量占拿地企业数量比例超过50%，同时，大力推进“三证齐发”“五证齐发”等多举措联动的“交地即发证”服务，取得良好成效，受到了办事群众及企业的一致好评。（崔宁华）

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