8小时激战！10宗地块土拍结果全部出炉！多家房企连落两子！
原标题：8小时激战！10宗地块土拍结果全部出炉！多家房企连落两子！
今天（2019年4月9日）上午9:30，镇江市国土资源局采用网上竞价拍卖10幅地块，总出让面积约39.41万㎡，其中8幅为城镇住宅用地，2幅商住用地，所有地块均未设置最高限价，竞价方式为价高者得。
截至下午17:25，10幅地块皆顺利出让，红豆置业拿下此次土拍地块成交最高楼面价7960元/㎡；金科地产首入镇江，连摘2幅地块；本地房产绿建房产连拿2幅丹徒地块；深耕镇江多年的美的地产连拿2幅高新区地块，值得所有人关注！
1、和平路以西、新河路以南城镇住宅地块（R1904），经过81轮的激烈角逐，被红豆置业摘得，成交楼面地价为7960元/㎡，溢价率33%；
2、学府路以北、谷阳路以西城镇住宅地块（J1902），被新城房产摘得，成交楼面地价为5220元/㎡，溢价率0.4%；
3、禹山路以南、焦山路以西城镇住宅地块（J1901），经过77轮的激烈角逐，被金科地产摘得，成交楼面地价为5560元/㎡，溢价率39%；
4、康平路以东、鸿鹤桥路以南商住用地（R1905），经过140轮的激烈角逐，被中南集团摘得，成交楼面地价为5800元/㎡，溢价率45%；
5、丁卯纬四路南、经七路东城镇住宅地块（X1905），经过83轮的激烈角逐，被金辉地产摘得，成交楼面地价为4660元/㎡，溢价率33%；
6、丁卯纬四路南、经八路东城镇住宅地块（X1906），经过43轮的激烈角逐，再次被金科地产摘得，成交楼面地价为4520元/㎡，溢价率29%；
7、华山街以东、龙山路以南城镇住宅地块（D1901），底价成交，被绿建房产摘得，成交楼面地价为3450元/㎡，溢价率0%；
8、华山街以东、规划道路以南城镇住宅地块（D1902），经过40轮的激烈角逐，被绿建房产摘得，成交楼面地价为4300元/㎡，溢价率23%；
9、陈家门路以西、南徐大道以南城镇住宅地块（G1901），底价成交，被美的地产摘得，成交楼面地价为3000元/㎡，溢价率0%；
10、彭公山路以东、南徐大道以南地块（G1902），底价成交，被美的地产摘得，成交楼面地价为3000元/㎡，溢价率0%。
1、据了解：中南、招商、红豆、新城、正荣、祥生、港龙、安居建发、融创、金地、金科、美的、金辉、大港、云阳、中梁、众安、云阳等20多家品牌房企报名参与今日土拍竞价！
2、这次土拍的10幅土地皆为住宅、商住用地，起拍楼面地价从3000元/㎡-6000元/㎡！从价格上来看，土地市场依然热度不减，起拍价最高达到6000元/㎡，最高楼面地价成交单价为7960元/㎡！
3、本次挂出的10幅地块遍布京口、润州、丹徒、新区！值得一提的是，此次土拍还有2块镇江高新区的地块，这是近2年土拍中都没有的！镇江之前土拍地块大都集中在市区，而这次挂出的10幅地块分布较广，市区、乡镇都有，可以说是涵盖了镇江全区，全市新地块分布进一步优化平衡，城市未来发展也更为全面。
4、此次土拍镇江迎来了新房企入驻，如：金科地产，连摘2幅地块，入驻镇江决心明显，实力强劲，不容小觑！将来将在镇江楼市有怎样的大动作，让我们拭目以待！
地块位置：和平路以西、新河路以南
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能打造多层和洋房。
楼面地价成交单价：7960元/㎡
项目临近西津渡景区，与镇江市第六中学一路之隔，位于金山板块醇熟商圈内，区域内集购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等众多资源及配套于一身，畅享都市便利。商业配套有东方伟业广场、苏客隆超市、玛吉特超市等；教育资源有镇江六中、金山小学、丰盛山庄幼儿园等。该地块四周汇聚镇江众多自然、人文景观和名胜古迹，紧邻见证镇江千年文化和开埠百年历史变迁的西津古渡及英租界、英领馆旧址，西靠云台山，南眺南山风景区，北望金山、长江奔腾，自然景观资源充裕。
地块周边现有红豆·西津府、新城·江山樾、金山铭著、富力·长江府等楼盘有新房在售，多种项目类型：联排别墅、双拼、大平层、小高层、高层、公寓应有尽有，可刚需可改善，随时满足不同购房者的需求。此次红豆置业再拿地也表达了其深耕镇江的决心，红豆集团入驻镇江后相继打造出红豆香江花城、红豆购物广场、红豆江南府邸一期、红豆·西津府多个项目。相信本次拿地，亦能打造出更优质的项目回馈镇江市民！
地块位置：学府路以北、谷阳路以西
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能以洋房为主。
楼面地价成交单价：5220元/㎡
该地块位于学府板块，商业、医疗、银行、娱乐等配套资源一应俱全。同时坐拥学府路与谷阳路两条城市主干道，多条公交线路直达小区大门，出行极其便捷；恒顺实小、江科大附中、一中、江大等优质教育资源环伺。并且地块旁就是孟家湾湿地公园，天然的自然氧吧；而儿童娱乐区、多重健身器材供大人、孩子、老人嬉戏或是健身，让健康唾手可得。
地块位置：禹山路以南、焦山路以西
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会以高层为主。
楼面地价成交单价：5560元/㎡
J1901地块算是镇江主城区较热门的地块了，地理位置在雅居乐新乐府东北面。金科地产首次入驻镇江，作为地产界“大鳄”，金科地产被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”等荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业“。如此具有实力，相信高品质项目不久后就会到来！
地块位置：康平路以东、鸿鹤桥路以南
土地用途：商住用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会打造高层和洋房。
楼面地价成交单价：5800元/㎡
R1905地块位于青年广场商圈，地理位置优越，天桥路连接南徐大道和丁卯桥路直通丁卯高架，往镇江各区域都十分便利。而且地块周边没有在售新楼盘，十分占有优势！
2018年9月28日，中南集团刚已4323/㎡的楼面地价成交单价拍得J1802地块，即为不久前刚刚公开样板间的中南·公园1号。中南深耕镇江十二载，一直致力于为镇江人提供更理想的居所，每次推出新产品都是经过长时间的考量，只为以更优质的产品敬献更好的人居，相信该幅地块不久后将以崭新的姿态问世！
地块位置：丁卯纬四路南、经七路东
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会以高层为主。
楼面地价成交单价：4660元/㎡
在今年3月1日的丁卯土地推介会，丁卯的2幅地块吸引了近30家开发商前来参加，熟悉的有中南、美的、金辉、万科、新城、边城、中建、恒大、招商、远洋、旭辉、佳源、蓝城，新进房企有中骏、融辉、保利、德信、三盛宏业、众安集团、上坤置业等，各大房企兴趣极其浓厚。
通车的丁卯高架，拉进了主城和丁卯的距离，也带动了丁卯片区的发展，区域热度也随之水涨船高。加之，项目紧邻大型城市商业综合体吾悦广场，带来丰盛配套，纬五路商业街人潮熙攘，更有优盛广场、青年广场商圈，缔造吃喝玩乐购全方位的优质生活体验。
地块位置：丁卯纬四路南、经八路东
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会打造高层和洋房。
楼面地价成交单价：4520元/㎡
这是金科地产在本次土拍中摘得的第2幅地块，深耕镇江决心明显。丁卯片区是现在镇江的热门区域，发展势头好，地理位置优越，以前丁卯是刚需偏爱的购房佳地，而现在，越来越多的高端楼盘不断进驻，改善客的目光也渐渐集中在这里，总的说来，区域发展势头很是被看好。
一直以来，向东发展是镇江城市发展的传统。东进，位于镇江宏观战略之重。丁卯新城一直是镇江“东进”政策重点打造扶持的项目。生态是城市发展的基石，生活是山水园林里的居所。作为镇江教育城集中的大型宜居地段，未来市政设施及生活配套等方面将受到政府政策的进一步倾斜，是区域配套集中的地段，也是理想的居住区域。
地块位置：华山街以东、龙山路以南
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会打造高层和洋房。
楼面地价成交单价：3450元/㎡
地块位置：华山街以东、规划道路以南
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能以洋房为主。
楼面地价成交单价：4300元/㎡
丹徒沉寂1年3个月之后首次挂地，这2幅地块距离宝龙商业广场直线公里，离丹徒新区广场直线公里，周边交通比较便利，教育、医疗资源也较为丰富。绿建房产此次连拿2幅丹徒地块，看来信心满满，之后的产品也备受期待！
地块位置：陈家门路以西、南徐大道以南
土地用途：城镇住宅用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会打造高层和洋房。
楼面地价成交单价：3000元/㎡
地块位置：彭公山路以东、南徐大道以南
土地用途：商住用地（禁止建别墅）
根据容积率该地块可能会以高层为主。
楼面地价成交单价：3000元/㎡
此次美的地产摘得的高新区的2幅地块对比其他8幅地块，虽然位置相对偏了一点，但此次土拍依然受到了不少开发商的追捧，随着美的的入驻，高新区也将开启新的格局！
美的地产一直以战略性的前瞻眼光入驻镇江，带着改变镇江城市格局，提升区域发展的使命，成为7+1旧城改造工程的实践项目，以造就百万方大城的昂扬姿态。5年发展，镇江美的城项目已拥有一批忠实的拥趸。连续三年获得镇江单盘商品住宅销量前列，作为镇江房地产行业的强者，用实力和口碑圈粉镇江4000余户家庭。
1、今天的土拍过程可谓是相当激烈，红豆置业拿下了此次土拍地块成交最高楼面价7960元/㎡。而多家房企竞拍角逐也相当激烈，R1905地块竟然经过了140轮的激烈角逐才被中南集团摘得，紧张又刺激，着实令人捏把汗！
2、现阶段镇江楼市已进入各路房企“蜂拥抢地”的时段，土拍市场是楼市的先行指标，近两年，镇江楼市被土拍一直霸屏，一次土拍定能掀起一场血雨腥风，镇江的地价一次次的被刷新，很多房产大鳄都通过土拍这一途径进驻镇江，还有一部分没进驻镇江的开发商也蠢蠢欲动，比如这次的金科地产，首次进驻镇江，连摘2幅地块，表达了深耕镇江的决心，将来会有怎样的大动作，我们也充满期待！
3、沉寂了许久的镇江楼市在今日迎来了大爆发，所有人都在关注土拍结果！绿建房产连拿丹徒2幅地块，美的地产拿下高新区2幅地块，战况十分激烈！越来越多的知名房企的入驻也为镇江带来了新的产品模式、新的居住理念。今后镇江的居住品质也必将大大提高，有着广阔的发展前景。
如果大家有兴趣，可以约0511小汤看房团购，
5成小区房价下跌！最新镇江二手房均价出炉!看看你家是涨是降?
2019镇江公积金微信提取超详细攻略！您想了解的都在这里！
湿地公园旁，均价10800元/㎡！157套美宅几乎零涨幅加推！
双层Loft！均价仅9580元/㎡！城东这家楼盘随时开盘
别了！毛坯房！镇江买房的赶紧看！
2019年4月镇江市608个小区成交均价涨幅一览表！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
