硅谷，位于美国加利福尼亚北部的大都会区旧金山湾区南面，蕞早是研究和生产以硅为基础的半导体芯片的地方，因此得名。

　　硅谷是当今电子工业和计算机业的王国，是整个美国经济的发展中心，因为有产业的支撑，吸引着越来越多的科技巨头入驻。

　　按照规律，只要有产业、有人，尤其是有中高收入的人群，区域就会有不可估量的升值潜力。

　　硅谷人居环境优越、商业配套完善，加上产业聚集效应，更使其成为美国房价蕞高的地方。

　　而镇江高新区目前的发展，正在完美复刻硅谷的发展逻辑。可以预见的是他的未来将会以高新产业带动就业人口，就业人口反哺城市化进程，城市化带动区域价值高涨。

　　在近几年的镇江城市发展中，高新区的发展速度名列前茅。

　　1、2014年镇江高新区升格为国家高新区，是建设苏南国家自主创新示范区所依托的9个国家高新区之一；

　　2、2018年镇江高新区在年度全国国家级高新区综合评价中位列第72位，在江苏省高新区中排名第16位；

　　3、2020年，润州区在南京成功举办镇江长江金融产业园推介会，并有6家金融企业现场签约；

　　4、投资约26.2亿的团山睿谷，场地内已经有5栋楼拔地而起，海工水池等建设也在有序推进，根据规划显示所有主体建筑预计在今年年底封顶，2021年完成所有配套交付使用。

　　密集的产业布局让镇江高新区成为了未来发展潜力比较大的一个区域，可以预见的是，未来这里将是镇江的产业聚居地，也是高知、高新人才的“伊甸园”。

　　在产业的加持之余，高新区的城市配套，也足够丰裕。

　　交通配套：京沪/沪宁双高铁站、扬溧高速、312国道、南徐大道等城市主要交通干道；

　　商业配套：约4万方的美的悦然广场，七里甸、万达商圈等镇江一线商圈；

　　教育配套：镇江培文实验学校现已开建，是北大培文集团、阳光控股和镇江高新区合办，是集小学、初中、高中为一体的全寄宿高端民办学校，区域内另有朱方路小学、镇江中学；

　　景观资源：金牛山公园（已启动招标）、凤凰山公园、跑马山公园。

　　由此可见，在区域价值日渐攀升的同时，镇江高新区的城市配套也在不断完善。

　　镇江高新区，伴随着人居氛围愈渐浓厚，产业的高速发展和房地产业突飞猛进，高新区已然成为“人居”、“钱途”均走高的城市黄金至高点。

　　镇江高新区有了如今的发展速度和成就，除了不断落位的产业和城市配套，还得益于各大房企的持续深耕。

　　比如美的置业、万科、金地……他们不断刷新区域城市界面，筑造特色鲜明的楼市格局。

　　在这其中，值得一提的是深耕镇江7年的美的置业。

　　2013年中国上市房企30强美的置业以前瞻性的眼光，率先入驻镇江，落下了镇江头部子，在随后的7年发展里，借助宁镇扬一体化发展机会，从主城南徐板块一路猛进开拓高新区，将这个片区打造成一个成熟的生活圈。

　　而美的置业也创造了镇江楼市历史上的奇迹，从落子镇江到如今七年耕耘，一路走来，斩获了2014-2019年镇江市区连续六年的销冠，备受市场高度关注。

　　这个片区的房价也从2014年的约6000元/㎡到现在的约12000元/㎡，整整翻了一倍。

　　热销七年，这就是美的置业给这座城市带来的奇迹！也是美的置业给这个区域带来的诚意和成绩！

　　当区域价值和美的置业的造物能力被认可，不出意外，从去年开始上市的美的置业新项目——美的悦岚山，销售也很火爆，在刚刚过去的双节期间，就创造了50组的成交业绩，狂揽4600万元。

　　项目紧靠团山睿谷CBD，咫尺美的悦然广场，毗邻培文实验学校（在建），各项优质资源的总和成就了美的悦岚山的热销。

　　项目主打建面约100-129㎡的17F小高层，均价约8500元/㎡，总价约75万起。

　　美的悦岚山打造的户型适应全生命周期家庭需求，从三代家庭成员的需求出发，满足每一个人的个性需求。

　　1、双开间阳台设计，可以尽可能的容纳自然通风与采光，同时连接了客厅与卧室，能够让阳光同时到达客厅与次卧空间。

　　2、开放式厨房与餐厅相连，营造更多空间的可能性，为大型聚餐与派对预留充裕空间。

　　3、客厅与餐厅采用一体化设计，南向直通观景阳台，北面连接餐厅。

　　4、卧室空间大，居住舒适感较好，且有飘窗，主卧做成套间，有独立的卫生间和衣帽间，私密性较好。

　　项目的产品力不仅仅体现在户型上，小区环境一样能打。

　　美的悦岚山精致打造多功能健康园林，营造养生、亲子、邻里、生态、便利五大生活圈，并布局“八重”园林盛景，将园林景观深度纳入到生活情境的发生链条中。

　　解构不同年龄段人群的需求，通过更为细致入微的体察和规划，使产品呈现出含蓄、内敛的意境之美。

　　同样为业主居住生活提供归属感的，还在于美的物业。

　　美的悦岚山以美的物业作为物业管理，19年美的物业，始终坚持“关爱无所不在”的理念，致力于为业主提供高附加值的物业服务和至诚至善的尊贵礼遇，在镇江人的心目中有口皆碑。

　　背靠投资约26.2亿的产业园区，周边配套的成熟，加上自身的产品力，美的悦岚山用自去年入市以来的热销证明了自己的实力。

　　项目目前在售建面约100-129㎡阔境毛坯，均价约8500元/㎡，总价75万起，一期即将收官，入手“潜力股”的时机不多了。

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