腾飞的仙林！重磅宅地曝光预计二批次出让
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原标题：腾飞的仙林！重磅宅地曝光，预计二批次出让
一向土地资源稀缺的仙林大学城罕见推出2幅优质涉宅用地，最快将于第二批次集中出让。
在“历史文化与宜居宜业”2022南京春季住宅用地招商合作推介周上，仙林大学城端出2幅涉宅地块，未来将打造成高品质低密住宅。
仙林大学城毕升路以南、经天路以西地块
地块四至：北至半山云邸，东至经天路，西至鲤鱼山
仙林大学城阳春路以西、花蕾路以南地块
地块四至：北至花蕾路，东至阳春路
【仙林大学城毕升路以南、经天路以西地块】是片区内稀缺的纯居住用地，容积率1.85，或将打造低密高端住宅。
【仙林大学城阳春路以西、花蕾路以南地块】为老年公寓用地，地块限高18米，容积率≤1.2，可依托南侧龙王山一体化打造高品质社区。未来周边将形成完善的医疗配套，高标准满足养老需求。
两幅地块均位于仙林大学城仙林湖片区，周边有南京大学、南京师范大学、南京体育学院等高校，人文气息浓郁。
片区内开发较为成熟，生活配套比较完善。地块周边有鲤鱼山、仙林湖公园、龙王山，生态环境优良，为片区居民提供了高品质的绿地休闲空间。
教育配套上，南京市金陵小学广志路校区、仙林湖校区已建成投用，鲤鱼山幼儿园正在建设中；交通上，地铁2号线号线在周边设有站点，还有多条规划地铁线。此外，万达茂商业综合体、省中医院紫东院区等服务设施在侧，以及南大科学园、栖霞高新园、省广电荔枝文创园等园区载体。
目前片区楼盘项目以低密住宅为主，在售新房含包均价约3.7-4万/㎡，户型建面约100-140㎡；二手房存量较大，市场活跃，整体成交均价约3.2-4.8万元/㎡。
仙林大学城位于栖霞区西部，紫金山东麓，距离新街口约15公里，2002年1月正式启动建设，是中国最早成立的大学城之一。
如今的仙林早已不仅是大学城，而是环境优美、配套完善、交通便利的新城区。
仙林地处宁镇生态廊道，周边紫金山、栖霞山、宝华山、青龙山围绕；域内山水城林校交融，拥有仙林湖、羊山湖湖景资源，绿化覆盖率超过65%。
仙林大学城已汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学等12所高校和南京国际学校、南京外国语学校仙林分校等7所中小学及20多个幼儿园，在校师生人数约20万。
此外，还拥有9个国家级重点实验室、40名两院院士，吸纳江苏省8%的在校大学生、15%的高校科技资源。
仙林已形成轨、陆、铁立体交通网。
除已开通的2、4号线号线，通达主城，接驳扬镇；近享绕城高速、绕越高速、312国道、122省道等公路主干线，辐射南京都市圈；更有沪宁城际铁路仙林站。
商业娱乐上，已开业的金鹰湖滨天地、万达茂、东城汇；此外德基文化艺术商业中心（计划2024年建成）、可一书店、荔枝广场、地中海俱乐部南京度假村等（今年全部竣工）正在建设。
医疗资源上，从社区卫生服务中心到泰康仙林鼓楼医院，再到江苏省中医院紫东院区，为打造“仙林颐养小镇”提供了保障。
此外，中国电子科技集团公司第二十八所仙林新所区（项目整体计划于2024年全面建成投入使用）、南大智能制造及工业互联网研创园、瑞声科技等高端产业也在仙林落户。
仙林大学城正逐步形成以高端医养、科技研发、文化旅游、教育培训为主题的特色产业发展优势，由单一的大学城向高层次教育、高科技产业、高质量环境为主要特征的开放型、生态型和国际化的科技城转型提升。
仙林，20年崛起一座城！如今她已发展成为一座人文荟萃的科教新城，一座活力四射的产业新城，一座宜学宜研宜居宜业的世间桃源。
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