莒南县2023征地补偿安置方案涉及6个村！最新工矿用地征收征用厂房耕地怎么赔偿标准出炉
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，拟征收十字路街道吉隆花园社区（银河居）集体土地。莒南县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源社会保障等有关部门及十字路街道办事处依据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了十字路街道吉隆花园社区（银河居）征地补偿安置方案。现公告如下：
地块1拟用于山东乐家家纺有限公司年加工高档家纺1500万件项目，用途为工矿用地。
该地块位于山东省人民政府《关于莒南县2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕335号）批准的成片开发范围内。
该地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收土地，位于十字路街道吉隆花园社区（银河居），总面积1.9552公顷，其中：农用地1.9522公顷（园地0.0227公顷、林地1.9293公顷、其他农用地0.0002公顷），建设用地0.003公顷（住宅用地0.003公顷）。
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的莒南县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于I级区片，补偿标准为100.5万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
经与吉隆花园社区（银河居）集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）调地安置。由十字路街道办事处和吉隆花园社区（银河居）村委会征得村民同意，在征收土地经依法批准后按照有关规定对承包土地进行调整。
（二）货币安置。征收土地补偿安置费拨付至吉隆花园社区（银河居）村委会后，其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
（三）社保安置。社会保障补贴资金按照22.5万元/公顷的标准由莒南县财政部门拨付至社会保障资金专户，共计 43.992万元。由十字路街道办事处按有关规定和程序指导吉隆花园社区（银河居）村委会组织召开村民代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民社会保障方案并报莒南县人力资源社会保障局备案。在征收土地经依法批准后，由莒南县社会保险经办机构根据被征地农民养老保险方案，办理参保事宜。
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自本公告公示期满之日起5日内持相关权属证明材料到十字路街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》（附件2）作为补偿安置的依据。
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为30日，公示期自2023年10月16日起至2023年11月14日止。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向莒南县自然资源主管部门书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向莒南县自然资源主管部门提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。
征地补偿安置方案为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，拟征收十字路街道吉隆花园社区（钓鱼台居）集体土地。莒南县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源社会保障等有关部门及十字路街道办事处依据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了十字路街道吉隆花园社区（钓鱼台居）征地补偿安置方案。现公告如下：
地块1拟用于山东乐家家纺有限公司年加工高档家纺1500万件项目，用途为工矿用地。
该地块均位于山东省人民政府《关于莒南县2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕335号）批准的成片开发范围内。
该地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收土地，位于十字路街道吉隆花园社区（钓鱼台居），总面积1.8833公顷，其中：农用地1.7124公顷（耕地0.0034公顷、园地1.5067公顷、林地0.0027公顷、其他农用地0.1996公顷），建设用地0.1709公顷（住宅用地0.1709公顷）。
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2022〕144号）批复的莒南县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于I级区片，补偿标准为100.5万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
经与吉隆花园社区（钓鱼台居）集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）调地安置。由十字路街道办事处和吉隆花园社区（钓鱼台居）村委会征得村民同意，在征收土地经依法批准后按照有关规定对承包土地进行调整。
（二）货币安置。征收土地补偿安置费拨付至吉隆花园社区（钓鱼台居）村委会后，其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
（三）社保安置。社会保障补贴资金按照22.5万元/公顷的标准由莒南县财政部门拨付至社会保障资金专户，共计42.3743万元。由十字路街道办事处按有关规定和程序指导吉隆花园社区（钓鱼台居）村委会组织召开村民代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民社会保障方案并报莒南县人力资源社会保障局备案。在征收土地经依法批准后，由莒南县社会保险经办机构根据被征地农民养老保险方案，办理参保事宜。
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自本公告公示期满之日起5日内持相关权属证明材料到十字路街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》（附件2）作为补偿安置的依据。
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为30日，公示期自2023年10月16日起至2023年11月14日止。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向莒南县自然资源主管部门书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向莒南县自然资源主管部门提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。
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