镇江11月报土地放量成交5幅涉宅用地新房供应环比增加
镇江官塘创新社区核心区城市设计方案征求意见公告出炉：11月6日，镇江市自然资源和规划局发布《镇江官塘创新社区核心区城市设计方案征求意见公告》。官塘创新社区总面积14.57平方公里，是市委、市政府“一体两翼三带多片区”战略布局中重点打造的发展载体，也是G312产业创新走廊的重要节点。
镇江市与微软公司合作打造镇江数字经济创新中心：11月6日，在第三届中国国际进口博览会上，镇江市京口区政府与微软（中国）有限公司正式签订战略合作备忘录，将在数字经济多个领域开展全面合作。此次签约的“镇江数字经济创新中心”项目将落户镇江市京口区，是全国首个以数字经济为主题的“微软云暨移动技术孵化计划”。目标是建设全国数字服务、互联网信息、创意设计等领域的创业绿洲和工业互联网应用转化的示范基地。
镇丹高速顺利通过竣工验收 ：11月19日，江苏省首条新建绿色低碳示范高速公路——泰州至镇江高速公路镇江新区至丹阳段（以下简称“镇丹高速”）顺利通过项目工程竣工验收，这标志着历时七年砥砺建设的镇丹高速项目工程建设圆满结束。镇丹高速是江苏省规划“五纵九横五联”高速公路网中“联三”的重要组成部分，北起泰州大桥南接线大港枢纽，向南经丹阳市丹北镇，丹阳开发区，止于沪蓉高速丹阳新区枢纽。
本月，镇江丹徒区供应一幅住宅地块，起拍楼面价614元/㎡。
11月镇江市区成交6幅地块，总建面54.75万方。成交地块分布润州、京口区和新区3大区域，其中京口区J2002位本次成交楼面地价蕞高地块，成交楼面价5760元/㎡，被朱方置业竞得，此外奥园集团首次入驻镇江，拍得润州区R2004地块，成交楼面价5120元/㎡。
11月份，新房市场供应量增加，一方面土地市场的成交给了新房市场一定信心，另一方面，年底房企冲业绩放量，供应17.37万方，同比上涨2.02%，环比上涨82.56%；成交方面，市场整体维稳，成交17.79万方，同比上涨38.91%，环比下滑16.96%。成交均价10629元/㎡，环比小幅上涨1.10%。
注：镇江市区：润州，京口，丹徒，新区
11月供应主要集中在京口区和润州区，中南银城樾府、中建大观天下集中供应；成交主要集中在京口和丹徒。项目方面，新区路劲城凭借价格优势位居成交面积榜榜首，其次是新区昌建融创观澜公馆和润州区恒大华府。
本月镇江市区有10盘开盘加推，整体去化仅12%，楼市较为为冷清，以续销为主。其中润州区去化较高，达到17%，京口去化较低，近5%。润州区新城碧桂园樾林苑开盘当天去化五成，是本月去化蕞高的项目。
镇江市场转冷，前三季度，土地供应较少，四季度逐步放开土地供应，热门区域土地依然保持一定热度。新房市场方面，整体维稳，接近年终，房企开始放量冲击年终业绩，但成交端来看并无明显上升。
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