镇江挂出5块地起拍楼面地价9500元㎡创下新高!
镇江挂出5块地，起拍楼面地价9500元/㎡创下新高!
就在刚刚，全城瞩目的北京华联地块挂出!最高起拍楼面地价高达9500元/㎡，成功刷新镇江起拍楼面地价记录。一起来详情了解下这些地块基本情况。
就在刚刚，全城瞩目的北京华联地块挂出!最高起拍楼面地价高达9500元/㎡，成功刷新镇江起拍楼面地价记录。一起来详情了解下这些地块基本情况。
地块位置：解放路以东，江滨医院以南
出让面积：37325㎡，规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1
地块解析：北京华联地块是这次的大热门地块，拍楼面地价达到9500元/㎡，成功刷新镇江起拍楼面地价记录!
据宁镇扬楼市打探，将有超10家房企参与竞拍，业内专业人士评估，成交楼面地价预计要超1.1万/㎡。
该地块处于多年未开发过住宅产品的大市口核心，寸土寸金，目前区域内没有新房在售。
地块位置：象山路以北，汝山路以西
出让面积：63224㎡，规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1
地块解析：该地块位于滨江板块，距焦山风景区非常近，起拍楼面地价达到6442元/㎡。
从容积率和建筑限高看，项目预计会打造洋房或者小高层产品。
由于滨江板块内的地块好地块，所以目前周边的新盘只有中南聆江阁，小高层卖1.2万/㎡。
地块周边配套中南世纪城等成熟小区环绕，生活氛围比较浓厚。附近的商业配套齐全，沿着焦山路向南就能到达红豆购物广场、京口大润发、D33文化广场，购物休闲应有尽有。
地块位置：港中路以东，扬子江路以南
出让面积：90661㎡，规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1≤容积率≤1.5，起拍楼面地价约：3500元/㎡
地块解析：该地块位于位于港中路和扬子江路交汇处，一路之隔就是万科金域江湾，地理位置绝佳!
除了万科金域江湾，地块附近还有蝴蝶商业广场、镇江市伯先中学、北湖公园等配套，算是大港核心地段。
地块位置：武将路以东，规划张许路以北
出让面积：68555㎡，规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1
地块解析：该地块紧靠古运河风光带，同时距离江苏大学1000米，周边配套设施齐全。
这块地起拍楼面地价为4500元/㎡，按这块地的容积率看，预计会打造高层产品。
地块位置：板桥路以南，宝平路以西，出让面积：86183㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1≤容积率≤2.5，起拍楼面地价约：5000元/㎡
地块解析：该地块位于官塘核心生活圈，紧靠五凤口高架，通达全城。
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吾悦广场。地块周边还有镇江实验学校远洋分校、苏州外国语学校等教育资源丰富。
根据容积率，该地块大概率打造高层产品。
周围的远洋香奈河畔三期、世茂云图花园都以高层、小高层为主，产品方面并没有差异化。
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