近日，江苏省镇江市丹徒区完成全市首宗工业用地转让预告登记业务，不仅保障了交易安全，也为企业优化了营商环境，标志着该区实现不动产登记服务覆盖企业全生命周期。

　　镇江艺高儿童用品有限公司项目急需工业用地，而镇江中垒新材料科技有限公司则有意转让其名下约30亩的工业用地，但因尚未投建而不符合国有土地使用权转让相关规定。对此，镇江市自然资源和规划局丹徒分局积极作为，牵头多部门共同探讨解决方案，通过召开不动产“项目管家”协调会，会同区行政审批局、区住建局等多部门探索工业用地二级市场交易管理新路径。最终，丹徒分局决定以预告登记促成工业用地转让，既盘活了低效土地资源，也为企业解决了实际困难。

　　据悉，丹徒区不动产登记中心在双方签订预转让合同后，先为其办理不动产预告登记，在此期间受让人可凭预告登记证明作为拟建建筑物办理报建手续的依据，待投资总额达到法定转让条件后，双方再正式办理不动产转移登记。在预告登记业务筹备过程中，“项目管家”团队全程参与方案制定，积极与双方企业保持沟通，协助其准备登记所需材料，确保了业务顺利推进。

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