刚刚！2020年镇江市区第二轮土拍结束！快来看看五幅地块花落谁家？
原标题：刚刚！2020年镇江市区第二轮土拍结束！快来看看五幅地块花落谁家？
今天（11月2日），镇江市国土资源局采用网上竞价拍卖6幅地块，4幅为住宅用地、1幅为商住用地，1幅为科研用地，所有地块均未设置最高限价，竞价方式为价高者得。
目前，六幅地块顺利出让，此次土拍地块 最高成交楼面价为5760元/㎡！总成交价为8.58亿，被朱方置业摘得！
这是2020年镇江城区的重要挂地！下面让我们重点来看本次土拍的5幅住宅类用地。
1、润州区运河路以南、梦溪路以西地块（R2004），被奥园集团摘得，成交楼面地价为5120元/㎡，溢价率0.39%；
2、京口区清平路以西、象山路以北地块（J2002），被朱方置业摘得，成交楼面地价为5760元/㎡，溢价率15%；
3、丁卯纬三路以北、经五路以西地块（X2003），被江苏瀚瑞摘得，成交楼面地价为3900元/㎡，溢价率0%；
4、大港周章路以东，银山路以北地块（X2004），被江苏瀚瑞摘得，成交楼面地价为2800元/㎡，溢价率0%；
5、五四路以南、新民洲大道以西地块（J2003），被新民洲鸿飞地产摘得，成交楼面地价为850元/㎡，溢价率0%；
1、这是2020年镇江市区第二轮大规模挂地，土拍的最终结果可能会对未来一段时间的镇江楼市有着重要影响，或者将影响镇江未来房价走势；
2、本次土拍涵盖润州、京口区和新区3大区域，热门区域地块的竞争十分激烈，最高成交楼面地价为5760元/㎡；
3、此次土拍总共五幅地块，都是较为优质的地块，奥园集团首次入驻镇江，拍得R2004地块。
地块位置：润州区运河路以南、梦溪路以西
地块分析：该地块紧临镇江市人力资源和社会保障局，离大市口较近，距离青年广场、苏宁广场、八佰伴商圈都不算远。老城区出让地块比较难得，区域内新房源不多，目前仅中南上悦诗苑是新楼盘。
地块位置：京口区清平路以西、象山路以北
地块分析：该地块位于京口区滨江板块，地理位置优越，周围多为成熟的小区。该地块靠近红豆广场、离永辉超市很近，周边生活配套非常丰富。因此这块地吸引了众多楼盘竞价，此轮加价异常激烈，几十轮加价后，最终花落朱方置业。
地块位置：丁卯纬三路以北、经五路以西
地块分析：该地块位于丁卯新区，靠近吾悦广场，周边配套醇熟。丁卯区域内有丁卯高架，交通便利；长申超市签约进驻，更是丰富了区域内的配套，也为市民生活提供了更多选择。目前丁卯新区发展比较迅猛，各项利好正在兑现，不失为买房人置业的优质选择。
地块位置：大港周章路以东、银山路以北
地块分析：该地块位于大港新区，周边有大港体育馆、镇江市伯先中学，新区银山小学、大润发等，配套丰富。这是大港时隔多年的首次挂地，值得关注。
地块位置：五四路以南、新民洲大道以西
地块分析：该地块位于京口区，靠近长江，周边环境优美。
沉寂了许久的镇江楼市在今日迎来了大爆发，所有人都在关注土拍结果！
今天的土拍过程可谓是相当激烈，朱方置业拿下了此次土拍地块成交最高楼面价5760元/㎡，江苏瀚瑞连拿2幅地块，奥园地产首进镇江，拍得润州区R2004地块，战况十分激烈！
镇江市区今年土拍不多，但因为市区土地紧张，所以每一次土拍都会掀起腥风血雨。土拍市场是楼市的先行指标，很多品牌开发商通过土拍这一途径进驻镇江，也说明镇江房地产市场的发展潜力值得肯定。
越来越多的知名房企的入驻也为镇江带来了新的产品模式、新的居住理念。今后镇江的人居品质也将大大提高，有着广阔的发展前景。
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