1、今天镇江句容春节后首场土拍，令人大跌眼镜！今天拍卖的23幅地块其中20幅底价成交，还有1幅流拍，这是今年继京口2块地块流拍后，！大多地块底价成交，土地市场正快速变冷，楼市下行信号明显！2、这是句容2018年第一次进行土地出让，挂出的23块地中有17幅住宅用地，宝华镇独占6块！碧桂园更是连夺三块成为本场土拍主角一口气挂出23块地，但住宅用地出让面积都相对较小，宝华镇一块地的出让面积仅896㎡；4、时隔5个月，句容再次挂地，包括宝华镇、城区、茅山镇、边城等热门区域都有涉及；

　　今天2月24日镇江句容23块土地拍卖结果：

　　1、宝华2017-10-1-22商住地块：被碧桂园以2350万元拿下，楼面地价7494元/㎡；

　　2、宝华2017-10-1-23商住地块没有开发商报名参与竞价！导致流拍！

　　3、宝华2017-10-1-19商住地块：经过5轮竞拍，被碧桂园以7.9亿元拿下，楼面地价6038元/㎡；

　　4、宝华2017-10-1-18商住地块：被碧桂园以4220万元拿下，楼面地价5996元/㎡；

　　5、句容2017-10-1-9商住地块：被江苏万宏置业集团有限公司以1791万元底价拿下，楼面地价3556元/㎡；

　　6、句容2017-10-1-10综合地块：被江苏万宏置业集团有限公司以4550万元底价拿下，楼面地价2598元/㎡；

　　7、句容2017-10-1-8商住地块：被镇江昌旺房地产开发有限公司以3558万元底价拿下，楼面地价1383元/㎡；

　　8、白兔镇2017-10-1-1商服地块：被江苏欢聚一堂旅游文化发展有限公司182万元拿下，底价成交；

　　9、边城镇2017-10-1-2商住地块：被句容边城投资开发有限公司以835万元底价拿下，楼面地价395元/㎡；

　　10、边城镇2017-10-1-3商住地块：被句容边城投资开发有限公司以1271万元底价拿下，楼面地价395元/㎡；

　　11、后白镇2017-10-1-4商服地块：经过2轮竞拍，被江苏后白建设有限公司以531万元拿下；

　　12、茅山镇2017-10-1-5住宅地块：被句容市春城乡村旅游发展有限公司以579万元底价拿下，楼面地价555元/㎡；

　　13、茅山镇2017-10-1-6住宅地块：被句容市春城乡村旅游发展有限公司以37万元底价拿下，楼面地价555元/㎡；

　　14、下蜀镇2017-10-1-7住宅地块：被句容市沿江经济开发有限公司以5231万元底价拿下，楼面地价410元/㎡；

　　15、句容2017-10-1-11商服地块：被江苏万宏置业集团有限公司以9162万元拿下，底价成交；

　　16、句容2017-10-1-12（加气站）地块：被句容市华阳镇城东液化气站以561万元拿下，底价成交；

　　17、句容2017-10-1-13商住地块：被句容市环城房地产开发有限公司以7281万元底价拿下，楼面地价491元/㎡；

　　18、容2017-10-1-14商住地块：被句容市环城房地产开发有限公司以7291万元底价拿下，楼面地价491元/㎡；

　　19、句容2017-10-1-15商住地块：被句容市环城房地产开发有限公司以6219万元底价拿下，楼面地价491元/㎡；

　　20、茅山镇2017-10-1-16教育科研地块：被江苏康缘健康管理有限公司以382万元拿下，底价成交；

　　21、茅山镇2017-10-1-17商业地块：被江苏康缘健康管理有限公司以556万元拿下，底价成交；

　　22、宝华2017-10-1-20住宅地块：被句容市宝玉兰置业有限公司以1307万元底价拿下，楼面地价1266元/㎡；

　　23、宝华2017-10-1-21住宅地块：被句容市宝玉兰置业有限公司以181万元底价拿下，楼面地价1263元/㎡。

　　地块位置：宝华镇玉兰路西侧、纬十七路北侧

　　这块地周边楼盘：紫金7号、碧桂园大学印象、金科观天下等，距当前句容最高楼面地价9541元/㎡地块非常近，也是本次起拍楼面地价最高的一块地，备受关注。

　　碧桂园大学印象：宝华碧桂园大学印象二期新领05、06、10号楼销许，共计178套房源，精装均价16600元/㎡，销售时间待定，有其它房源在售

　　金科观天下：金科观天下的二期——金科雍景台预计年后首开，推新中式院落别墅，户型面积约为90-260㎡。

　　宝华2017-10-1-23地块没有开发商报名参与竞价，导致流拍

　　这块地周边楼盘：锦隆云山墅、宝华桃李春风、新城源山，位于宝华山北侧，都为别墅楼盘，居住环境较好。

　　绿城打造的宝华桃李春风，该项目二期房源，预计将在2018年5、6月份上市，面积140-200平米，放风价达到35000元/㎡。和前期房源售价相比，跳涨5000元/㎡。

　　地块位置：宝华镇经二路西侧、牡丹西路北侧

　　这块地周边楼盘：碧桂园翡翠华府、恒大雅苑、同城世家等，新房均价1.35-1.5万/㎡之间。

　　碧桂园翡翠华府在售三期20号楼，11层小高层，1梯1户，面积140平方米，均价16800元/平方米。

　　招商依云尚城在售8、10号楼，面积约80、100、115、138平方米，均价13000-15000元/㎡。

　　四季金辉预计后期加推三期观岚2、3号楼，共240套房源，面积78、89、105平方米，预计毛坯均价14500元/㎡。

　　地块位置：宝华镇经二路西侧、牡丹西路南侧

　　3月9日镇江句容还将拍卖2块土地，起拍楼面地价最高达7500元/㎡

　　3月9日，镇江还将出让2块土地，本次挂出的2幅地块，都是商住用地，位于句容市区，其中春城路南侧、高骊山路西侧局部地块A起拍楼面地价高达7500元/㎡。

　　1、这是句容2018年第二次进行土地出让，挂出的2块地都是商住用地（商业40年，住宅70年）；

　　2、今天虽然只挂了2块地，但是起拍楼面价已经高达7500元/㎡；

　　3、据出让须知显示，开发商需要缴纳幼儿园等响应的配套建设费用，实行缴费代建；

　　4、开工与竣工时间也已明确，规定必须在2019年3月9日前开工，2022年3月9日前竣工。

　　5、本次挂出的2幅土地将在3月9日进行网络拍卖，未设置最高限价，价高者得

　　届时土拍结果，请关注宁镇扬楼市微信平台。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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