榜单克而瑞江苏省2022年1-9月新增土储与拿地金额榜发布
据CRIC数据统计，2022年1-9月江苏省13市新增可建体量4059.20万方，出让总金额3121.19亿元。
从江苏省1-9月各城市土地成交排名来看，苏州新增可建体量突破618万方，排名各城市之首；南京、南通分别凭借新增可建体量548.17万方、482.65万方位列二三位；此外，苏州2022年以来新增土储突破600万方，南京2022年以来新增土储突破500万方，南通、镇江、无锡2022年以来新增土储突破400万方。
本次克而瑞无锡发布的江苏省2022年1-9月新增土储与拿地金额榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2022年1-9月江苏省房企拿地金额排行榜
苏高新集团（约123.81亿元），太湖新城集团（约112.97亿元），保利发展（约93.79亿元）摘得江苏省1-9月房企拿地金额榜前三名。
2022年1-9月江苏省房企新增土储排行榜
句容新农控股（约90.88万方），太湖新城集团（约89.10万方），南通沿海集团（约83.87万方）摘得江苏省1-9月房企新增土储榜前三名。
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土拍规则不断调整 集中供地次数增加
2022年1-9月，江苏多城市土地市场降温明显，溢价率走低。无锡、苏州、徐州已打破一年3次集中供地规则，推出四批次集中供地，均将于10月出让。
9月2日，徐州三批次集中供地挂牌10幅宅地，采用“限地价+摇号”的方式进行，且 将保证金比例恢复至100%，预计将于10月13日集中出让。此外，9月下旬，徐州2022年四批次集中供地挂牌16幅宅地，蕞高起拍楼面价11134元/㎡，溢价率不超过15%，预计将于10月28日集中出让。
9月19日，南京三批次集中供地挂牌45幅宅地，加大了核心板块和外围区域的土地供应量，且 本批次在土拍规则方面作了较大调整，所有地块均未设置商品房毛坯销售限价。地块预计将于10月19日集中出让。
9月23日，无锡四批次集中供地挂牌13幅宅地，蕞高起拍价18000元/㎡，蕞高限价20672元/㎡。本次供地依然采用“限地价+摇号”方式进行，预计将于10月25日集中出让。
9月28日，苏州迎来三批次集中供地出让，累计成交9幅宅地。整体而言，土拍热度下降，央国企拿地数量过半 。9月30日，苏州四批次集中供地挂牌20幅宅地，本次供地缩短了交地时间和土地价款支付时间，预计将于10月31日集中出让。
从企业拿地金额榜来看，苏高新集团在苏州积极拿地拓土储，1-9月共计斩获8幅宅地，以123.81亿元占据拿地金额榜榜首位置；太湖新城集团强势上榜，凭借112.97亿元拿地金额位于拿地金额榜第二位；保利发展在苏州、南京共竞得4幅宅地，以93.79亿元拿地金额排行第三。
从企业新增土储榜来看，1-9月，句容新农控股在镇江竞得15幅宅地，以90.88万方土地储备霸占土储榜榜首位置，也是2022年以来唯一一个土储面积突破90万方的房企，领先优势明显；太湖新城集团、南通沿海集团分列二、三位。从整体房企土储榜来看，1-9月共有5家房企在江苏省拿地超70万方。
1-9月，受市场下行、疫情反复等影响，土地成交规模跌入谷底；集中土拍热度较去年年末有所回升，但仍处于低位，拿地房企以国企或地方城投公司为主，部分城市板块分化严重，冷热不均。
2022年1-9月，江苏土地市场成交量同比回落，溢价率也较去年同期出现大幅下滑，在这样的市场行情下，多城市不断调整土地出让规则、土地供应结构等，但短时间内土地市场仍处于低位运行状态。10月 ，江苏土地市场表现如何呢？让我们拭目以待！
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