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　　原标题：汇鸿9.6亿元竞得江苏镇江京口区3.73万平商住地 辰辉7.16亿摘宅地

　　观点地产网讯：9月30日，江苏镇江京口区出让5宗涉宅地块，总出让面积34.59万平方米，总建筑面积68.28万平方米，总起价37亿元。这是镇江市区首次推出限价地块，采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

　　最新消息显示，解放路以东，江滨医院以南2021-2-1（J2101）地块，江苏汇鸿国际集团中天控股有限公司（汇鸿）以9.60亿元竞得，楼面价10720元/平方米，溢价率12.84%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块为商住用地，出让面积37325平方米，容积率2.4，建筑面积89580平方米，其中，商业建筑面积8500-11000平方米；起价8.51亿元，起始楼面价9500元/平方米，上限价格12.77亿元，上限楼面价14250元/平方米。

　　另外，象山路以北、汝山路以西2021-2-2（J2103）地块，镇江辰辉房地产开发有限公司以7.16亿元竞得，楼面价6840元/平方米，溢价率5.23%。

　　该地块为住宅用地，出让面积63224平方米，容积率1.66，建筑面积104658平方米；起价6.80亿元，起始楼面价6500元/平方米，上限价格10.20亿元，上限楼面价9750元/平方米。

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