房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

　　产品范围：无锡周边的商品房，别墅、商铺、商住两用，经济适用房，拆迁房，小产权，老龄房，老龄人等均可

　　需要材料：身份证，户口本，结婚证，房本等相关材料

　　流 程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款

　　产品优势：根据客户的实际情况，帮助客户选择适合的银行或者机构，利息低，放款周期短。

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