镇江中南锦悦怎么样？好不好？镇江中南锦悦业主论坛！！
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中南·锦悦项目位于镇江新区金港大道北侧、通港路东侧，东邻新区 、西邻新区出口加工区，南至金港大道，北至海德公园小区。本项目规划有27幢联排别墅、叠加复式房，5幢高层和小高层住宅，容积率为1.3，为低密度的住宅小区。小区绿意环绕、四季有景，植被丰富，建筑设计独特，简约中彰显品质和大气，营造出高雅、文明、宜居的文化氛围。
均价：8300左右的洋房，首付二成18万，首付三成28万。
物业：深圳市花样年国际物业服务有限公司镇江分公司
学校：维多利亚幼儿园，银山小学，伯先中学，枫叶国际学校
心湖游公园乐场：摩天轮，过山车，无敌风火轮，旋转木马，海盗船，环湖游艇?，恐龙园
周边地产云集：万科，恒大，融创，中南，路劲等十多个大型开发商强势入驻。
交通:可乘新区公交K001路，以及市区公交D2、20、60、208、223、301路至双堡里站下车，向北走179米即可到达。
学校:银山幼儿园 银山小学、新区实验小学、大港中学、伯先中学
商场:大统华超市（大港店）、金润生活广场
医院:新区人民医院、大港协和医院
银行:中国建设银行、中国工商银行
交通公交：可乘新区公交K001路，以及市区公交D2、20、60、208、223、301路至双堡里站下车，向北走179米即可到达。
中小学银山小学、新区实验小学、大港中学、伯先中学
综合商场大统华超市（大港店）、金润生活广场
镇江中南锦悦——中南锦悦——官方网站
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▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴！房产小知识：土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。 1）土地使用权出让年限： a、居住用地70年；b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；2）土地使用年限到期后如何处理：a、国家有权无条件的收回该土地；b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；,房产小知识：同层排水很重要。尤其是对于一二层的住户，能够避免因管道堵塞引起的纠纷。买房时，公积金贷款组合贷商贷全款，不是土豪尽量不要全款购买。异地一样可以申请公积金贷款，前提是需要公积金缴纳地开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。,房产小知识：土地产权：包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。 地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利，它的实质就是土地使用权； 地役权：指利用他人土地供自己使用的权利； 抵押权：指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利； 租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权；,房产小知识：成本价：指住房制度改革中，出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。 包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费； C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；
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