2022年1-2月镇江房地产企业销售业绩TOP10
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以 2022 年 1 月 1 日 -2 月 28 日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据 CREIS（点击试用）在镇江的销售监测数据；本报告所提到的 TOP10 企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。
2022 年 1-2 月镇江房地产销售业绩 TOP10 企业合计销售 21.98 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售 19.27 万平。本次销售金额 TOP10 门槛值为 1.2 亿元，销售面积 TOP10 门槛值为 0.95 万平，销售额突破 5 亿房企仅有 1 家，销售面积突破 5 万平的房企有 1 家。其中，销售金额榜方面，碧桂园以 7.56 亿荣登销售金额榜首，中南置地以 3.80 亿居榜单第二名，天怡建设以 2.59 亿居榜单第三；销售面积方面碧桂园同样以 7.03 万平占据榜单首位，中南置地以 2.82 万平，江苏亚东以 2.49 万平分列榜单第二名，第三名。
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
2022 年 1-2 月，镇江商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 15.02 亿元，本月销售金额 TOP10 门槛值 0.89 亿元。其中碧桂园凤凰城以 2.79 亿元的销售额位居首位；第二位是清河湾小区，销售金额 1.97 亿元；碧桂园柏悦华府排名第三，销售金额为 1.63 亿元。
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
2022 年 1-2 月，镇江商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 14.76 万平。其中，碧桂园凤凰城荣登销售面积榜首，销售面积 2.56 万平；清河湾小区以 2.49 万平的销售业绩位列第二；嘉荟新城二期以 1.79 万平的销售业绩排名第三。
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
2022 年 1-2 月，镇江商品住宅销售套数排行榜 TOP10 项目合计销售 1275 套。清河湾小区以 231 套的销售套数排行榜首，表现优异；碧桂园凤凰城位居第二，成交 223 套；嘉荟新城二期以 164 套位居销售套数排行榜第三位。
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
2022 年 2 月镇江商品住宅供应面积 3.68 万㎡，环比下降 81.18%，成交面积为 18.77 万㎡，环比下降 29.28%。2022 年 2 月上市面积和成交面积均有所下降，受春节影响，镇江市场总体有所回落。
从销售价格上来看，镇江商品房市场自去年下半年以来价格总体稳中有升，2 月镇江销售价格为 11100 元 /㎡，环比 1 月上涨 5.4%。
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
土地挂牌方面，2 月镇江全市无涉宅供地挂牌。
土地成交方面，2 月镇江全市共 9 幅涉宅用地成交，其中扬中 1 幅，句容 8 幅。总成交用地面积 17.78 万平，环比下降 81.91%，成交总金额为 7.17 亿元。
地块名称：南二环路南侧，丹金路西侧地块（G2159）
竞得人：丹阳高新区投资发展有限公司
数据来源：中指数据 CREIS（点击试用）
该地块位于板桥路以南，宝平路以西。出让面积 53693㎡，容积率 2.1 ，建筑面积 112755㎡，为住宅用地 。起价 62016 万元，起始楼面价 5500 元 /㎡，限价楼面价 8249 元 /㎡。
本次国有建设用地使用权网上挂牌实行有底价出让。在竞买报价不低于底价的前提下，按照价高者得的原则确定竞得人；本批次地块按照挂牌起始价溢价 50% 设定蕞高限价和蕞高竞价轮次；竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
周边在售项目：云阳 · 贤桥公馆、天怡 · 珑蟠里、嘉源 · 和谐里、中海 · 臻如府等。
天怡房产自 1984 年诞生至今，在丹阳这片土地不断打造精品小区， 天怡房产始终秉持着 天佑百姓，怡然社会 的奋斗初心，一路走来风雨兼程，从未止步。
近年来，随着吾悦广场商圈的崛起，丹阳市政府的搬迁，丹阳开发区正在迅速崛起，一跃成为丹阳市的新发展地段。天怡 · 天瑞宸地处吾悦商圈板块，政商核心金脉地段，咫尺吾悦广场、御珑湾中华美食城商圈，生活配套设施完善，规划了教育与医疗的发展，生活于此，启幕繁华新生活。
【交通配套】京沪高铁线、丹阳高铁近在咫尺，公交 7 路、8 路、丹北专线、陵口专线环伺四周。
【商业配套】金陵西路直连吾悦、华地商圈，大统华超市、奥体中心、新欣菜场林，东方会馆、香逸渔港等商业设施。
【学校范围】配建 4 轨制普惠幼儿园，新建丹阳市新区实验小学分校，荆林中学、丹阳师范学院等。
【医疗配套】第二人民医院、荆林卫生院等
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