乐居买房讯 近日，中国土地市场网挂牌4幅青龙地块的国有土地使用权，分别位于青龙镇拉马沟村、祖山镇牛心山村、青龙镇三杈榆树村、青龙镇大杖子村，其中三宗为城镇住宅-普通商品住房用地，1宗为零售商业用地。涉及土地总面积为19051㎡，总建筑面积45709.7㎡。

　　编号为2021-19号地块宗地总面积为209㎡，位于青龙镇马沟村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为1.0-2.0，建筑面积为418㎡，挂牌起始价为31万元，起始楼面价为742元/㎡。

　　地图显示，地块位于承秦高速以北，距离青龙主城区较近。

　　编号为2021-22号地块宗地总面积为2475㎡，位于祖山镇牛心山村，该宗地块主要用途为零售商业用地，出让年限为40年，容积率≤2.0，建筑面积为4950㎡，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑限高≤24m。挂牌起始价为62万元。

　　地图显示，地块位于秦青公路旁，交通相对便捷，距离祖山镇政府约2km。

　　编号为2021-23号地块宗地总面积为2879㎡，位于青龙镇三杈榆树村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率1.0-2.3，建筑面积为6621.7㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤45m。挂牌起始价为389万元，起始楼面价为588元/㎡。

　　地图显示，宗地位于青龙主城区内，临近青龙二中和青龙第一实验小学，目前周边在售房源均价4800-5400元/㎡。

　　编号为2021-24号地块宗地总面积为13488㎡，位于青龙镇大杖子村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率1.0-2.5，建筑面积为33720㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤60m。挂牌起始价为4990万元，起始楼面价为1480元/㎡。

　　地图显示，该宗地块同样位于青龙主城区内，距离青龙满族自治县政府较近，周边配套成熟。往前追溯，11月10日，青龙满族自治县瑞隆房地产开发有限公司以底价3555万元价格摘得位于青龙镇大杖子村一宗城镇住宅-普通商品住房用地，成交楼面价约为681元/㎡，涉及土地面积为26118平方米。成交地块与挂牌地块位置相隔较近，大致呈东西分布。

　　值得注意的是，挂牌4幅地块中除2021-24号地块有3幅挂牌截止日期为2022年1月1日，2021-24号地块挂牌截止日期为1月13日，回顾2021年青龙土拍整体表现稳定，结合11月成交7宗土地中有5宗为青龙满族自治县地块获拍，对于即将到来的2022年，究竟青龙县作为秦皇岛土拍第一站如何吹响新的号角，乐居网将即时关注土拍动态。

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