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　　原标题：止涨！南京江北新区上半年出让15块地！

　　2月6日，南京一次性曝光了28幅今年上半年拟出让重点地块，其中河西南1幅、江心洲2幅、南部新城3幅、秦淮主城1幅、鼓楼1幅、栖霞10幅、雨花7幅、江宁3幅，出让面积共109.21公顷。

　　与此同时，江北新区也拿出了15块地预计将于今年上半年出让，分布于中央商务区、国际健康城、青奥、研创园、高新、大厂等板块。其中，涉宅用地共有12幅。

　　在近期南京楼市新房市场成交不断攀涨、看房人气激增，不少开发商迅速收回优惠之时，政府加大土地供应量以达到稳定房价的诉求，进一步坚定房住不炒的决心。

　　1、地块名称：广西埂大街以北、万寿路以西14-06地块

　　地块位置：广西埂大街以北、万寿路以西

　　该地块位于中央商务区，紧邻绿地金茂国际金融中心，周边有云江印月、扬子江金茂悦等多个项目，周边各项配套相对成熟。去年周边共出让了六幅地块，其中颐居G03毛坯限价达到40000元/㎡，未来上市含包价格将突破4.5万元/㎡。在售项目有卓越晴翠府以及晴樾府。

　　2、地块名称：广西埂大街以南、横江大道以西地块

　　地块位置：广西埂大街以南、横江大道以西

　　用地性质：二类居住用地、商办混合用地

　　该地块位于中央商务区，融合金融、商业商务、文化休闲、生态宜居等多种功能，周边临近在建地铁4号线二期滨江站，周边有滨江大道、平江大街等多个公交站，未来交通便利。周边楼盘情况与上述14-06地块相似，周边新房最高毛坯限价为4万元/㎡。

　　3、地块名称：滨江大道以西、石佛大街两侧五幅地块

　　这五幅地块紧邻石佛大街，东临滨江大道，规划有密集的次干路与支路网，紧邻在建地铁4号线二期滨江站，周边有滨江大道，平江大街多个公交站，地块向东接通滨江风光带，同时，附近多个地块规划为商办混合用地，将形成区域商业中心。

　　滨江大道以西、石佛大街以北（NJJBd010-23-24）地块

　　滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-22）地块

　　江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-18）地块

　　江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-19）地块

　　江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-23）地块

　　4、地块名称：七里河大街以南04-35地块

　　坐落地块：江北大道以东、七里河大街以南

　　本地块所在的中央商务区面积约7.6平方公里，北侧紧邻国际健康城片区，东临已建成的鼓楼医院江北医院，还有正在建设重点国际化名医中心，国际眼科医院等多所医疗机构，去年二批次集中出让中，G11地块顺利出让，毛坯限价35350元/㎡。

　　5、地块名称：康健路以北、康安路以南06-17地块

　　坐落地块：康健路以北、康安路以南

　　本地块位于青奥片区，片区内已聚集生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家。东临青奥体育公园、城南自然风光带，一河之隔就是江苏自贸区、产业研创园等，地块西侧为金地未来国际学校，生活配套十分完善。

　　地块北侧毗邻在建地铁11号线森林大道站，东临紧靠地铁10号线浦口万汇城站，临江站等，快速交通配套体系完善。

　　周边在售楼盘有颐和铂岸江璟、中海观江樾等，目前在售楼栋含包均价约3.6万元/㎡。

　　6、地块名称：浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块

　　坐落地块：浦乌路以北、外庄路以南

　　本地块地处南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中部，南侧紧邻江北大道快速路，北侧为老山国家公园，自然资源丰富。周边在售项目有卓越云曜，目前在售建筑面积约103㎡、118㎡房源，全装修销许均价31591元/㎡，另有2100元/㎡升级装修包可选。另有新城水岸云际基本已售完。

　　7、地块名称：园杰路以南、惠胜街两侧地块

　　两幅地块位于江苏自贸区南京片区、产业技术研创园。周边规划有地铁11号线，可享受便捷的轨道交通出行，地块周边有规划学校用地及多幅规划商业用地，紧邻多个成熟办公楼，可为项目未来住宅销售带来较为充足的购房群体。

　　坐落地块：园杰路以南、象贤路以东地块

　　坐落地块：园杰路以南、芝麻河以西地块

　　片区内有江北首座砂之船奥特莱斯大型综合体，同时，在研创园打造的江北新区首个万达广场也可进一步完善片区的商业配套。周边项目有江畔月明府，目前已经基本售完。去年二批次集中土拍中，G10地块被新居建设拿下，楼面价为16132元/㎡，毛坯限价33500元/㎡。

　　此外，江北新区还有大厂、桥北等片区地块待出让。

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